# Chemin de Saubis, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.51507, -1.42772 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_u7udr7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 727 kWh par an, pour 1 567 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zones naturelles et forestières, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Maintien des coupures d'urbanisation
- Continuités écologiques (art. L151-23 du CU) : Trame verte 1

### Informations (1)

- Obligations légales de débroussaillement ( art. 151-53 et art. 161-8 du CU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 617 de la commune

- 10/04/2025 ; permis de construire 04031224D0065 ; 45 Chemin de Saubis ; parcelles G 57, G 58, G 59 ; 124 m² ; terrain 5 598 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TARNOS
- 19/06/2021 ; permis de construire 04031221D0015 ; 18 Ch de Saubis ; parcelle G 716 ; 35 m² ; terrain 2 000 m² ; terminé ; A L'OMBRE DES PALMIERS
- 17/05/2018 ; permis de construire 04031218D0006 ; 18 Chemin de Saubis ; parcelle G 716 ; terminé
- 15/04/2015 ; permis de construire 04031214D0051 ; 360 Ch de Saubis ; parcelle G 484 ; 1 logement, 120 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/03/2024 ; 359 Chemin de Saubis 40220 Tarnos ; maison, 138 m² ; énergie A, climat A
- 20/03/2023 ; 362 Chemin de Saubis 40220 Tarnos ; maison, 59,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Henri Barbusse (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SEML ENERLANDES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/509870259) ; ECOCMO (ECOCMO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833359664) ; SCI ALTAVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338123631) ; THOMAS CEYTE HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/980973721) ; SUD OUEST AIKIDO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/853535466)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/chemin-de-saubis-u7udr7
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_u7udr7