# Impasse de la Bigorre, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53413, -1.48899 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_0785.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 780 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U40.9, zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave - Fiabilité FORTE
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone de bruit : Voie ferrée - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 19/12/2022

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 617 de la commune

- 21/02/2020 ; permis de démolir 04031220D0001 ; 4 Imp de la Bigorre ; parcelle AM 470 ; terrain 571 m² ; autorisé
- 04/12/2019 ; permis de démolir 04031219D0009 ; 2 Imp de la Bigorre ; parcelle AM 468 ; terrain 300 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/08/2021 ; vente ; 1 Imp de la Bigorre ; Maison, Dépendance ; 358 000 € ; 84 m² bâtis, 1 353 m² de terrain, 4 262 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/06/2022 ; 12 Impasse de la Bigorre 40220 Tarnos ; maison, 88 m² ; énergie F, climat C
- 13/06/2022 ; 12 Impasse de la Bigorre 40220 Tarnos ; maison, 88 m² ; énergie F, climat C
- 04/12/2021 ; 2 Impasse de la Bigorre 40220 Tarnos ; maison, 69,6 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE (Ecole) ; Lycée professionnel Ambroise Croizat (Lycée, internat)
- Voies voisines : Impasse du Languedoc (51 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-du-languedoc-1415.md ; Rue Georges Lassalle (63 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-georges-lassalle-1430.md ; Rue Georges Lassalle (83 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-georges-lassalle-0330.md ; Impasse du Bearn (96 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-du-bearn-0745.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-de-la-bigorre-0785
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_0785