# Impasse des Azalees, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53431, -1.45419 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_0675.

## La parcelle

- Parcelle : AD 1779
- Contenance : 10 429 m²
- Identifiant : 40312000AD1779
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U40.9, zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/01/2026 ; 10 Impasse des Azalees 40220 Tarnos ; maison, 72,8 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire F. Concaret (Ecole) ; Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont COMMUNE DE TARNOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214003121) ; ECOCLEAN AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/477965966) ; FAIRE ET REUSSIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/879785889) ; SCI TARNOS 2 M K (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/754009967) ; LES KINEES D'ALLENDE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/499764280) ; ASS POUR CENTRE LOISIRS ELEMENT TARNOS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/328163126)
- Voies voisines : Rue des Myosotis (37 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-des-myosotis-1625.md ; Avenue Salvador Allende (55 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/avenue-salvador-allende-0615.md ; Impasse des Pensees (65 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-des-pensees-1710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-des-azalees-0675
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_0675