# Impasse des Champs, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54458, -1.46379 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_0895.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uru, zone de renouvellement urbain à vocation mixte, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Périmètre de bonne desserte en transport en commun
- Orientation d'aménagement et de programmation (art. L151-6 à L151-7-2 du CU)

### Informations (2)

- Zone d'Aménagement Différé Biton Est
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Étangs landais sud
- Ligne électrique (I4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 617 de la commune

- 23/03/2026 ; permis de construire 0403122500072 ; 9 Impasse des Champs ; parcelles AI 1406, AI 634, AI 1394 ; 49 logements, 3 301 m² ; terrain 6 985 m² ; autorisé ; SOCIETE BASQUE DE REALISATIONS IMMOBILIERES
- 07/07/2014 ; permis de construire 04031214D0019 ; Imp des Champs ; parcelle AI 1657 ; 1 logement, 159 m² ; autorisé
- 25/09/2013 ; permis de construire 04031213D0033 ; Imp des Champs ; parcelle AI 1389 ; 1 logement, 99 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Mouchet (Ecole) ; Ecole maternelle Charles Durroty (Ecole) ; Ecole maternelle Odette Duboy (Ecole)
- Voies voisines : Rue François Baudonne (64 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-francois-baudonne-0730.md ; Chemin de Moyne (86 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/chemin-de-moyne-1610.md ; Rue de Conseillé (87 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-de-conseille-0970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-des-champs-0895
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_0895