# Impasse des Iris, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54759, -1.48956 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_1330.

## La parcelle

- Parcelle : AP 73 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 414 m²
- Identifiant : 40312000AP0073
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 776 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U40.9, zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe - Fiabilité FORTE
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/09/2025 ; vente ; 1 Imp des Iris ; Maison ; 367 925 € ; 101 m² bâtis, 609 m² de terrain, 3 643 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 5 Imp des Iris ; Maison ; 350 000 € ; 101 m² bâtis, 468 m² de terrain, 3 465 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 9 Imp des Iris ; Dépendance, Maison ; 644 400 € ; 143 m² bâtis, 1 434 m² de terrain, 4 506 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/04/2025 ; 1 Impasse des Iris 40220 Tarnos ; maison, 108 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 28/03/2024 ; 9 Impasse des Iris 40220 Tarnos ; maison, 170 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 15/01/2024 ; 5 Impasse des Iris 40220 Tarnos ; maison, 111,8 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CHAUSSON MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528648892) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; LANKIDEAK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807382445) ; EURL BLAYRAC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403878143)
- Voies voisines : Rue du Muguet (36 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-du-muguet-1620.md ; Allee des Erables (76 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/allee-des-erables-9oc3pb.md ; Avenue Julian Grimau (85 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/avenue-julian-grimau-1265.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-des-iris-1330
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_1330