# Impasse des Lys, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53543, -1.45690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_1480.

## La parcelle

- Parcelle : AD 1304 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 1 184 m²
- Identifiant : 40312000AD1304
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U40.9, zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Périmètre de bonne desserte en transport en commun

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 617 de la commune

- 04/03/2014 ; permis de construire 04031214D0004 ; Imp des Lys ; parcelle AD 1791 ; 1 logement, 124 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/07/2023 ; vente ; 14 Imp des Lys ; Dépendance, Maison ; 681 158 € ; 120 m² bâtis, 1 800 m² de terrain, 5 676 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 15 Imp des Lys ; Dépendance, Maison ; 595 030 € ; 105 m² bâtis, 2 656 m² de terrain, 5 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 05/06/2025 ; 5 Impasse des Lys 40220 Tarnos ; maison, 151 m² ; énergie C, climat C
- 26/02/2024 ; Impasse des Lys 40220 Tarnos ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 23/02/2024 ; Impasse des Lys 40220 Tarnos ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat D
- 23/02/2024 ; Impasse des Lys 40220 Tarnos ; appartement, 34,5 m² ; énergie C, climat C
- 23/02/2024 ; Impasse des Lys 40220 Tarnos ; appartement, 49,3 m² ; énergie C, climat C
- 23/02/2024 ; Impasse des Lys 40220 Tarnos ; appartement, 76 m² ; énergie C, climat C
- 23/02/2024 ; Impasse des Lys 40220 Tarnos ; appartement, 105,3 m² ; énergie C, climat C
- 23/02/2024 ; Impasse des Lys 40220 Tarnos ; appartement, 85 m² ; énergie C, climat C
- 23/02/2024 ; Impasse des Lys 40220 Tarnos ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat D
- 04/04/2023 ; 14 Impasse des Lys 40220 Tarnos ; maison, 150 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 08/12/2022 ; 15 Impasse des Lys 40220 Tarnos ; maison, 105 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire F. Concaret (Ecole) ; Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes (Ecole)
- Voies voisines : Allee Odette Labat (52 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/allee-odette-labat-1382.md ; Avenue Salvador Allende (57 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/avenue-salvador-allende-0615.md ; Allée des Pétunias (62 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/allee-des-petunias-1715.md ; Impasse des Lilas (72 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-des-lilas-1470.md ; Rue des Myosotis (99 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-des-myosotis-1625.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-des-lys-1480
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_1480