# Impasse Lacroix, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53924, -1.46663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_d59bow.

## La parcelle

- Parcelle : AI 314
- Contenance : 1 950 m²
- Identifiant : 40312000AI0314
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U40.9, zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Périmètre de bonne desserte en transport en commun

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/07/2024 ; 2 Impasse Lacroix 40220 Tarnos ; appartement, 68,1 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A
- 24/07/2024 ; 2 Impasse Lacroix 40220 Tarnos ; appartement, 64,3 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Mouchet (Ecole) ; Ecole maternelle Odette Duboy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont CLOS LARROUY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910645696) ; SCI TOUE DET MONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/327387346) ; QUINTE FLUSH MUSIQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/529687634) ; BWEB SARL (BWEB MEDIA) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/749965851) ; ASSOCIATION MOIS JEUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528497514) ; ASSOCIATION CLAIR DE LUNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/893179028)
- Voies voisines : Impasse de la Croix (2 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-de-la-croix-0995.md ; Impasse Andrée Chedid (56 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-andree-chedid-0460.md ; Rue de la Croix (66 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-de-la-croix-1000.md ; Rue Paul Verlaine (84 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-paul-verlaine-1975.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-lacroix-d59bow
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_d59bow