# Impasse Lavignotte, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54624, -1.47760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_1445.

## La parcelle

- Parcelle : AK 1317
- Contenance : 1 509 m²
- Identifiant : 40312000AK1317
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U40.9, zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave - Fiabilité FORTE

### Informations (2)

- Zone de bruit : Voie ferrée - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 19/12/2022
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 617 de la commune

- 15/05/2019 ; permis de construire 04031219D0032 ; Imp Lavignotte ; parcelle AK 338 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 18/02/2019 ; permis de construire 04031218D0077 ; Imp Lavignotte ; parcelle AK 427 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 670 m² ; terminé
- 15/02/2019 ; permis de construire 04031218D0083 ; Imp Lavignotte ; parcelle AK 444 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 535 m² ; autorisé
- 08/11/2018 ; permis de construire 04031218D0048 ; Impasse Lavignotte ; parcelle AK 427 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 526 m² ; commencé
- 13/07/2018 ; permis de construire 04031218D0025 ; Impasse Lavignotte ; parcelles AK 1299, AK 1302 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 300 m² ; terminé
- 05/12/2017 ; permis de construire 04031217D0051 ; Impasse Lavignotte ; parcelle AK 1224 ; 1 logement, 102 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/06/2022 ; 2bis Impasse Lavignotte 40220 Tarnos ; appartement, 24,7 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 28/06/2022 ; 2bis Impasse Lavignotte 40220 Tarnos ; appartement, 100,5 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Langevin-Wallon (Collège) ; Collège privé Genesis international school (Collège, privé, sans cantine) ; GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Grand-jean (86 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-grand-jean-1345.md ; Allée de la Gentilhommière (88 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/allee-de-la-gentilhommiere-1247.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-lavignotte-1445
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_1445