# Impasse Robinson, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53144, -1.46010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_1845.

## La parcelle

- Parcelle : AD 1596 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 446 m²
- Identifiant : 40312000AD1596
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uru, zone de renouvellement urbain à vocation mixte, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'aménagement et de programmation (art. L151-6 à L151-7-2 du CU)
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Périmètre de bonne desserte en transport en commun

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone de bruit :  RD810 - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 19/12/2022

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/12/2021 ; vente ; 3 Imp Robinson ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 198 m² bâtis, 2 228 m² de terrain, 1 515 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/07/2021 ; 3 Impasse Robinson 40220 Tarnos ; maison, 100 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole supérieure des métiers du tertiaire (, privé) ; ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES (Médico-social, privé) ; INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM) (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; SPEEDY FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421363979) ; MEGAVOLTA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/845041227) ; SDA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/097180301) ; CODIS AQUITAINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/562721449) ; GEIQ INTER PRO SUD AQUITAINE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/530507086)
- Voies voisines : Boulevard Jacques Duclos (64 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/boulevard-jacques-duclos-1060.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-robinson-1845
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_1845