# Impasse Tarrucq, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.54008, -1.45918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_1915. ## La parcelle - Parcelle : AD 1673 - Contenance : 211 m² - Identifiant : 40312000AD1673 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 4 - Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 36,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uru, zone de renouvellement urbain à vocation mixte, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Orientation d'aménagement et de programmation (art. L151-6 à L151-7-2 du CU) - Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU) - Périmètre de bonne desserte en transport en commun ### Informations (2) - Secteurs de taux différenciés de taxe d'aménagement (art. R. 151-52) - Secteur N°2 : Secteur centre Ville - Sous secteur B - Taux de 20% - Droit de préemption urbain renforcé ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 617 de la commune - 08/10/2021 ; permis de démolir 04031221D0005 ; 1 Impasse Tarrucq ; parcelle AD 369 ; terrain 1 047 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TARNOS - 04/07/2019 ; permis de construire 04031219D0037 ; 8 Imp Tarrucq ; parcelles AD 1670, AD 1672, AD 1902 ; 1 logement, 16 m² ; terrain 769 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 29/03/2023 ; vente ; 2 Imp Tarrucq ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 52 m² bâtis, 618 m² de terrain, 3 462 €/m² - 25/07/2022 ; vente ; 3 Imp Tarrucq ; Dépendance, Maison ; 500 000 € ; 119 m² bâtis, 1 491 m² de terrain, 4 202 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 06/05/2026 ; 3 Impasse Tarrucq 40220 Tarnos ; maison, 105 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Mouchet (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Durroty (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 295, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; GRANDVISION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492787957) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; CACHE CACHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382456051) - Voies voisines : Allee du Fils (57 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/allee-du-fils-1155.md ; Rue de l’Airial (62 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-de-l-airial-0607.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-tarrucq-1915 La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_1915