# Rue André Bouillar, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54335, -1.46233 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_0805.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 780 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U60.15, zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Périmètre de bonne desserte en transport en commun

### Informations (2)

- Secteurs de taux différenciés de taxe d'aménagement (art. R. 151-52) - Secteur N°2 : Secteur centre Ville - Sous secteur A - Taux de 20%
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 617 de la commune

- 30/06/2025 ; déclaration préalable 0403122500101 ; 1 Rue Andre Bouillar ; parcelle AI 1232 ; 19 m² ; terrain 250 m² ; autorisé ; FBS DU SEIGNANX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 30/12/2025 ; vente ; 30 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 39 m² bâtis
- 30/12/2025 ; vente ; 8 Rue Andre Bouillar ; Dépendance ; 30 000 €
- 07/05/2025 ; vente ; 30 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 181 600 € ; 39 m² bâtis
- 17/02/2025 ; vente ; 10 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 187 500 € ; 40 m² bâtis, 4 688 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 28 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 323 900 € ; 82 m² bâtis
- 03/10/2024 ; vente ; 30 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 202 000 € ; 46 m² bâtis
- 09/08/2024 ; vente ; 8 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 26 m² bâtis, 5 269 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 30 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 63 m² bâtis
- 14/06/2024 ; vente ; 11 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 180 700 € ; 48 m² bâtis, 3 765 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 10 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 180 859 € ; 48 m² bâtis, 3 768 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 30 Rue Andre Bouillar ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 39 m² bâtis
- 31/05/2023 ; vente ; 11 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 221 700 € ; 48 m² bâtis, 4 619 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 11 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 62 m² bâtis, 3 774 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 28 Rue Andre Bouillar ; Appartement, Dépendance ; 246 000 € ; 62 m² bâtis
- 08/03/2023 ; vente ; 30 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 46 m² bâtis
- 24/01/2023 ; vente ; 30 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 37 m² bâtis
- 18/01/2023 ; vente ; 11 Rue Andre Bouillar ; Appartement, Dépendance ; 231 000 € ; 54 m² bâtis, 4 278 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 11 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 292 015 € ; 62 m² bâtis, 4 710 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 2 Rue Andre Bouillar ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 58 m² bâtis, 4 741 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 10 Rue Andre Bouillar ; Appartement, Dépendance ; 289 600 € ; 60 m² bâtis, 4 827 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 30 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 299 990 € ; 63 m² bâtis
- 29/08/2022 ; vente ; 30 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 353 600 € ; 68 m² bâtis
- 23/08/2022 ; vente ; 11 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 50 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 28 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 331 563 € ; 62 m² bâtis
- 20/07/2022 ; vente ; 28 Rue Andre Bouillar ; Appartement, Dépendance ; 198 000 € ; 49 m² bâtis
- 15/02/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 172 700 € ; 48 m² bâtis, 3 598 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 30 Rue Andre Bouillar ; Appartement, Dépendance ; 217 000 € ; 68 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 28 Rue Andre Bouillar ; Appartement, Dépendance ; 232 000 € ; 62 m² bâtis
- 27/08/2021 ; vente ; 11 Rue Andre Bouillar ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 62 m² bâtis, 3 952 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Bouillar ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 40 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 285 569 € ; 74 m² bâtis, 3 859 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 15 Rue Andre Bouillar ; Maison ; 320 000 € ; 86 m² bâtis, 181 m² de terrain, 3 721 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 2 Rue Andre Bouillar ; Dépendance, Appartement ; 221 670 € ; 60 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 11 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; appartement, 47,9 m² ; énergie C, climat B
- 15/07/2026 ; 8 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; appartement, 29,2 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 06/07/2026 ; 2 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; appartement, 39 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 29/06/2026 ; 11 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; immeuble ; énergie C, climat B
- 29/03/2026 ; 11 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; appartement, 46,1 m² ; énergie D, climat B
- 09/01/2026 ; 2 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; appartement, 60 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 08/01/2026 ; 1 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; appartement, 60 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 13/12/2025 ; 11 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; appartement, 62,7 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 28 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; appartement, 62,5 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 13/11/2025 ; 2 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; appartement, 39 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 31/10/2025 ; 30 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; appartement, 63 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 28/10/2025 ; 8 Rue André Bouillar 40220 Tarnos ; appartement, 60,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Mouchet (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Durroty (Ecole) ; Ecole maternelle Odette Duboy (Ecole)
- Voies voisines : Rue Charles et René Desquerre (19 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-charles-et-rene-desquerre-1042.md ; Rue François Baudonne (45 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-francois-baudonne-0730.md ; Rue de la Grangette (88 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-de-la-grangette-1260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-andre-bouillar-0805
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_0805