# Rue André Duboy, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.52907, -1.49416 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_1050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uspr, site patrimonial remarquable, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave - Fiabilité FORTE

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR Cité des Forges

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 26/02/2025 ; vente ; Rue Andre Duboy ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 38 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 25 Rue Andre Duboy ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 46 m² bâtis, 4 348 €/m²
- 10/11/2023 ; echange ; Rue Andre Duboy ; Dépendance ; 1 000 €
- 18/03/2022 ; vente ; 26 Rue Andre Duboy ; Appartement ; 265 830 € ; 85 m² bâtis, 3 127 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 24 Rue Andre Duboy ; Appartement ; 214 000 € ; 70 m² bâtis, 3 057 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 31/08/2026 ; 28bis Rue André Duboy 40220 Tarnos ; maison, 46,4 m², construit en 1870 ; énergie G, climat C
- 05/08/2026 ; 21 Rue André Duboy 40220 Tarnos ; appartement, 51,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/01/2026 ; 4 Rue André Duboy 40220 Tarnos ; maison, 82 m², construit en 1908 ; énergie D, climat B
- 10/10/2024 ; 29 Rue André Duboy 40220 Tarnos ; maison, 57,3 m² ; énergie E, climat B
- 08/01/2024 ; 25 Rue André Duboy 40220 Tarnos ; appartement, 60,6 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2023 ; 25 Rue André Duboy 40220 Tarnos ; appartement, 60,6 m² ; énergie E, climat C
- 01/09/2023 ; 23 Rue André Duboy 40220 Tarnos ; appartement, 45,6 m² ; énergie D, climat B
- 29/09/2021 ; 26bis Rue André Duboy 40220 Tarnos ; maison, 81,4 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 288, dont STARTER (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/408454296) ; LARZABAL-LSO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/582721940) ; CLAVETTE & CIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881915003) ; POMPES FUNEBRES COURTIEUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/797561966) ; SCI DES FORGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429372691) ; J.P.H. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439945866)
- Voies voisines : Rue des Pyrénées (16 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-des-pyrenees-1800.md ; Impasse Saint-Charles (32 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/impasse-saint-charles-0915.md ; Rue des Pyrénées (44 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-des-pyrenees-0775.md ; Rue Colonel Fabien (58 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-colonel-fabien-1140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-andre-duboy-1050
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_1050