# Rue Bertranon, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54167, -1.46159 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_0775.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uru, zone de renouvellement urbain à vocation mixte, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'aménagement et de programmation (art. L151-6 à L151-7-2 du CU)
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Périmètre de bonne desserte en transport en commun

### Informations (3)

- Secteurs de taux différenciés de taxe d'aménagement (art. R. 151-52) - Secteur N°2 : Secteur centre Ville - Sous secteur B - Taux de 20%
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone de bruit :  RD810 - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 19/12/2022

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 617 de la commune

- 16/11/2022 ; déclaration préalable 04031222D0294 ; 2 Rue Bertranon ; parcelles AI 1222, AI 1237, AI 1239 ; 20 m² ; terrain 48 m² ; autorisé ; SCI DU BERRI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/11/2023 ; 2 Rue Bertranon 40220 Tarnos ; appartement, 46,6 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Mouchet (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Durroty (Ecole) ; Ecole maternelle Odette Duboy (Ecole)
- Voies voisines : Chemin de Tichene (30 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/chemin-de-tichene-4xvmcx.md ; Boulevard Jacques Duclos (45 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/boulevard-jacques-duclos-1060.md ; Place Alexandre Viro (53 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/place-alexandre-viro-1983.md ; Avenue Lénine (64 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/avenue-lenine-1460.md ; Rue André Bouillar (68 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-andre-bouillar-0805.md ; Rue de la Grangette (80 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-de-la-grangette-1260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-bertranon-0775
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_0775