# Rue de Castillon, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.53025, -1.45540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_0885. ## La parcelle - Parcelle : AE 14 - Contenance : 28 150 m² - Identifiant : 40312000AE0014 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 39,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 774 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zones naturelles et forestières, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Continuités écologiques (art. L151-23 du CU) : Trame bleue 2 - Périmètre de bonne desserte en transport en commun - Continuités écologiques (art. L151-23 du CU) : Trame verte 1 - Maintien des coupures d'urbanisation ### Informations (1) - Obligations légales de débroussaillement ( art. 151-53 et art. 161-8 du CU) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 617 de la commune - 08/01/2026 ; permis de construire 0403122500055 ; 1bis Rue de Castillon ; parcelles AH 596, AH 598, AH 600 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé - 14/12/2023 ; permis de construire 04031223D0056 ; 6 Rue de Castillon ; parcelles AD 364, AD 382, AD 1423 ; 847 m² ; terrain 26 341 m² ; autorisé - 16/10/2017 ; permis de construire 04031217D0035 ; 2 Rue de Castillon ; parcelles AD 381, AD 1356 ; 7 m² ; terrain 7 039 m² ; commencé ; L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES - 10/06/2014 ; permis de construire 04031214D0016 ; Rue de Castillon ; parcelles AH 43, AH 495 ; 483 m² ; autorisé ; L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES - 06/03/2014 ; déclaration préalable 04031214D0034 ; Rue de Castillon ; parcelle HA 495 ; 9 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé ; ELECTRICITE DE FRANCE - 30/09/2013 ; permis de construire 04031213D0030 ; Rue de Castillon ; parcelle AE 210 ; 224 m² ; terrain 4 097 m² ; terminé - 27/05/2013 ; permis de construire 04031212D0055 ; Rue de Castillon ; parcelles AH 43, AH 495 ; 2 135 m² ; terrain 2 910 m² ; commencé ; B &B HOTELS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 21/11/2022 ; vente ; 15 Rue de Castillon ; Appartement ; 235 000 € ; 55 m² bâtis, 4 273 €/m² - 18/11/2022 ; vente ; 12 Rue de Castillon ; Maison ; 590 000 € ; 190 m² bâtis, 5 341 m² de terrain, 3 105 €/m² - 11/06/2021 ; vente ; 15 Rue de Castillon ; Appartement ; 164 500 € ; 55 m² bâtis, 2 991 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 12/03/2026 ; 15 Rue de Castillon 40220 Tarnos ; appartement, 52 m², construit en 1963 ; énergie C, climat A - 04/05/2022 ; 15 Rue de Castillon 40220 Tarnos ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire F. Concaret (Ecole) ; Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI COTY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/981740509) ; AQUITAINE DETECTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/802190553) - Voies voisines : Allee des Marronniers (52 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/allee-des-marronniers-1530.md ; Rue des Platanes (79 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-des-platanes-1765.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-de-castillon-0885 La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_0885