# Rue du Cam, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55199, -1.46303 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_0845.

## La parcelle

- Parcelle : AB 947
- Contenance : 1 609 m²
- Identifiant : 40312000AB0947
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 829 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zones naturelles et forestières, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de bonne desserte en transport en commun
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe - Fiabilité FORTE

### Informations (1)

- Obligations légales de débroussaillement ( art. 151-53 et art. 161-8 du CU)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/09/2025 ; vente ; 140 Rue du Cam ; Maison, Dépendance ; 800 000 € ; 320 m² bâtis, 8 107 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/09/2024 ; 183 Rue du Cam 40220 Tarnos ; maison, 70,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 05/08/2024 ; 140 Rue du Cam 40220 Tarnos ; maison, 170 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont ATEXIS FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/450024179) ; KOLISEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/902675214) ; UNION REG SOC COOP PRODUCTION AQUITAINE (URSCOP) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/324568955) ; FORMETAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/344613781) ; ASS SPORTIVE CULTURELLE TURBOMECA-TARNOS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/478485899) ; MANUIA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538771411)
- Voies voisines : Avenue du 1er Mai (40 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/avenue-du-1er-mai-1495.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-du-cam-0845
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_0845