# Rue Klein, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.52991, -1.49343 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_1370.

## La parcelle

- Parcelle : AM 66 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 323 m²
- Identifiant : 40312000AM0066
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 1,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uspr, site patrimonial remarquable, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave - Fiabilité FORTE

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR Cité des Forges

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/07/2021 ; vente ; 1 Rue Klein ; Maison ; 300 000 € ; 90 m² bâtis, 332 m² de terrain, 3 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 188, dont OFFICE CTRAL COOPERATION ECOLE PYR ATLAN (OCCE 64) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429015498) ; COMMUNE DE BOUCAU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216401406) ; COLLEGE HENRI BARBUSSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/196400238) ; SCI DES FORGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429372691) ; AFFILANDES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/421690108) ; INDIVISION JEUNESSE BARROS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897878120)
- Voies voisines : Rue de la Cité (30 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-de-la-cite-0960.md ; Rue André Duboy (39 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-andre-duboy-1050.md ; Rue Colonel Fabien (41 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-colonel-fabien-1140.md ; Rue Jean-Pierre Timbaud (55 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-jean-pierre-timbaud-ts7q9v.md ; Rue de la Cité (62 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-de-la-cite-0143.md ; Rue des Pyrénées (81 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-des-pyrenees-0775.md ; Rue Jules Guesde (81 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-jules-guesde-1280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-klein-1370
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_1370