# Square Albert Mora, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54166, -1.48370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_1590.

## La parcelle

- Parcelle : AT 695 (la plus proche : le point est sur la voie, à 29 m de son bord)
- Contenance : 369 m²
- Identifiant : 40312000AT0695
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uru, zone de renouvellement urbain à vocation mixte, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe - Fiabilité FORTE
- Orientation d'aménagement et de programmation (art. L151-6 à L151-7-2 du CU)
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone de bruit : Voie ferrée - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 19/12/2022

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 617 de la commune

- 30/04/2018 ; permis de construire 04031218D0003 ; 7 Square Albert Mora ; parcelles AT 138, AT 681 ; 28 m² ; terrain 851 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/12/2024 ; 8 Square Albert Mora 40220 Tarnos ; appartement, 90 m² ; énergie E, climat E
- 06/12/2024 ; 8 Square Albert Mora 40220 Tarnos ; appartement, 90 m², construit en 1980 ; énergie F, climat F
- 12/09/2022 ; 7 Square Albert Mora 40220 Tarnos ; appartement, 120 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Langevin-Wallon (Collège) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont COMMUNE DE TARNOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214003121) ; IRIBARNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/820212827) ; VAN' ET CUISINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912028453) ; JDC PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912302049) ; VETERINAIRE LANCHANTIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913449401) ; SCI ETXEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509241550)
- Voies voisines : Avenue Lénine (79 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/avenue-lenine-1460.md ; Joliot Curie (83 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/joliot-curie-1fn5aj.md ; Rue des Chasseurs (92 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-des-chasseurs-0920.md ; Rue des Palombes (94 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/rue-des-palombes-1690.md ; Avenue Julian Grimau (99 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/avenue-julian-grimau-1265.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/square-albert-mora-1590
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_1590