# Impasse de Pechucq, 40400 Tartas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83487, -0.79635 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40313_0099.

## La parcelle

- Parcelle : AM 54
- Contenance : 796 m²
- Identifiant : 40313000AM0054
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp du PLUi du Pays Tarusate, en vigueur depuis le 30/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l intérieur desquels s applique le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l Urbanisme

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/08/2025 ; vente ; 171 Imp de Pechucq ; Maison ; 207 267 € ; 100 m² bâtis, 748 m² de terrain, 2 073 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 5001 Imp de Pechucq ; Maison, Dépendance ; 232 000 € ; 132 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 1 758 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/03/2025 ; 171 Impasse de Pechucq 40400 Tartas ; maison, 108,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 26/10/2023 ; 170 Impasse de Pechucq 40400 Tartas ; maison, 66,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 05/09/2023 ; 171 Impasse de Pechucq 40400 Tartas ; maison, 108,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont GUYENNE ET GASCOGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/780130118) ; SUPERADOUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808597728) ; L'ALLIANCE 5 MA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101128114) ; BERSAL & MA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/880313135) ; TRAITEUR DU MIDOU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/479584336)
- Voies voisines : Rue Bernard Crouzat (46 m) https://aucadastre.fr/tartas-40313/rue-bernard-crouzat-0183.md ; Route de Pechucq (61 m) https://aucadastre.fr/tartas-40313/route-de-pechucq-0117.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tartas-40313/impasse-de-pechucq-0099
La commune : https://aucadastre.fr/tartas-40313.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40313_0099