# Les Combrands, 17170 Taugon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.31460, -0.85198 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17439_efgq2a.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 90
- Contenance : 1 958 m²
- Identifiant : 17439000ZK0090
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ap, zone agricole protégée, du PLUi Aunis Atlantique, en vigueur depuis le 19/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP thématique : Alignements d'arbres dans le Marais Mouillé
- Zone inondable exceptionnelle
- OAP thématique : Patrimoine hydraulique
- Secteur remarquable protégé - L151-19 CU

### Informations (1)

- Risque plomb

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/12/2025 ; 11 Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 190,7 m² ; énergie F, climat F
- 30/10/2025 ; 3 Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 195,7 m² ; énergie E, climat C
- 06/09/2025 ; 15 Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 202 m² ; énergie C, climat A
- 05/06/2025 ; 33 Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 145,3 m² ; énergie F, climat C
- 28/05/2025 ; 3 Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 198 m² ; énergie E, climat B
- 14/06/2023 ; Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 198 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2023 ; 10 Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 101 m² ; énergie E, climat C
- 04/07/2022 ; Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 134,1 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 02/05/2022 ; 3 Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 198 m² ; énergie E, climat B
- 06/04/2022 ; 3 Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 198 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 25/02/2022 ; 29 Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 124,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 11/10/2021 ; 12 Les Combrands 17170 Taugon ; maison, 205 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SOCIETE ADA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423316090) ; CONCEPT RECEPTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/991066572)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taugon-17439/les-combrands-efgq2a
La commune : https://aucadastre.fr/taugon-17439.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17439_efgq2a