# Chemin du Beal, 26770 Taulignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.42857, 4.97895 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26348_0144.

## La parcelle

- Parcelle : D 846
- Contenance : 5 155 m²
- Identifiant : 263480000D0846
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 632 kWh par an, pour 1 941 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Taulignan, en vigueur depuis le 09/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur d'OAP Valorisation des fonctionnalités biologiques et climatiques du patrimoine naturel

### Informations (7)

- Secteur concerné par le PPRNi Bassin versant du Lez (SUP)
- Zonage d'assainissement
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Bois et forêt relevant du régime forestier
- Secteur dans lequel l'édification d'une cloture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Schéma directeur d'alimentation en eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 85 de la commune

- 16/12/2024 ; permis de construire 02634824N0011 ; 675 Chemin du Beal ; parcelle AO 26 ; 265 m² ; terrain 26 939 m² ; autorisé ; ASS CAMPHILL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taulignan-26348/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/04/2023 ; 405 Chemin du Béal 26770 Taulignan ; maison, 125 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 28/02/2023 ; 405 Chemin du Béal 26770 Taulignan ; appartement, 126 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 28/02/2023 ; 405 Chemin du Béal 26770 Taulignan ; appartement, 231,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 30/08/2022 ; 405 Chemin du Béal 26770 Taulignan ; appartement, 181,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat A
- 04/03/2022 ; 405 Chemin du Béal 26770 Taulignan ; maison, 254,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taulignan-26348/chemin-du-beal-0144
La commune : https://aucadastre.fr/taulignan-26348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26348_0144