# Rue Adèle, 39500 Tavaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.05313, 5.42062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39526_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AH 90 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 309 m²
- Identifiant : 39526000AH0090
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 526 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLUi du Grand Dole, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PPRT Solvay - Zone d'autorisation B3

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cité Solvay
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/03/2025 ; vente ; 3 Rue Adele ; Dépendance, Maison ; 137 000 € ; 74 m² bâtis, 606 m² de terrain, 1 851 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 4 Rue Adele ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 74 m² bâtis, 598 m² de terrain, 1 554 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 10 Rue Adele ; Dépendance, Maison ; 137 000 € ; 74 m² bâtis, 598 m² de terrain, 1 851 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/09/2024 ; 3 Rue Adèle 39500 Tavaux ; maison, 75 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont BANQUE POPULAIRE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542820352) ; ERAS (ERAS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/381307636) ; COMMUNE DE TAVAUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213905268) ; TAHNAE (TAHNAE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/821395167) ; NET'MENT ACCES CIBLE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/517490132) ; ASSOCIATION CHARLY ENDURANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/818587511)
- Voies voisines : Place Pasteur (52 m) https://aucadastre.fr/tavaux-39526/place-pasteur-0681.md ; Rue Alexandre (61 m) https://aucadastre.fr/tavaux-39526/rue-alexandre-0050.md ; Avenue Reine Elisabeth (68 m) https://aucadastre.fr/tavaux-39526/avenue-reine-elisabeth-0700.md ; Rue Général Leclerc (73 m) https://aucadastre.fr/tavaux-39526/rue-general-leclerc-0410.md ; Avenue Pasteur (90 m) https://aucadastre.fr/tavaux-39526/avenue-pasteur-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tavaux-39526/rue-adele-0020
La commune : https://aucadastre.fr/tavaux-39526.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39526_0020