# Avenue de Verdun, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01643, 2.20875 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_1061.

## La parcelle

- Parcelle : BM 751 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 6 538 m²
- Identifiant : 95607000BM0751
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UW, zone urbaine dediee aux activites commerciales, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/05/2025 ; vente ; 8 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 219 000 € ; 80 m² bâtis
- 06/12/2024 ; vente ; 1 Av de Verdun ; Appartement ; 260 000 € ; 111 m² bâtis, 2 342 €/m²
- 13/05/2024 ; vente ; 8 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 61 m² bâtis, 2 934 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 21/05/2026 ; 6 Avenue de Verdun 95150 Taverny ; appartement, 81,5 m² ; énergie E, climat E
- 19/01/2026 ; 2 Avenue de Verdun 95150 Taverny ; immeuble, construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 10/01/2026 ; 8 Avenue de Verdun 95150 Taverny ; appartement, 65 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 25/11/2025 ; 6 Avenue de Verdun 95150 Taverny ; appartement, 81,5 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G
- 13/11/2024 ; 2 Avenue de Verdun 95150 Taverny ; appartement, 86,1 m² ; énergie E, climat E
- 07/11/2024 ; 2 Avenue de Verdun 95150 Taverny ; appartement, 86,1 m² ; énergie G, climat G
- 25/07/2024 ; 8 Avenue de Verdun 95150 Taverny ; appartement, 63,5 m² ; énergie D, climat D
- 17/06/2024 ; 1 Avenue de Verdun 95150 Taverny ; appartement, 104,5 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 06/02/2024 ; 8 Avenue de Verdun 95150 Taverny ; appartement, 63,5 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 22/12/2022 ; 6 Avenue de Verdun 95150 Taverny ; appartement, 64 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 18/11/2022 ; 10 Avenue de Verdun 95150 Taverny ; immeuble, construit en 1965 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Brassens (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire La Plaine (Ecole) ; Ecole élémentaire Verdun (Ecole) ; Ecole maternelle Robert Doisneau (Ecole) ; Ecole privée La Maison des Enfants (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée Jacques Prévert (Lycée) ; Lycée Louis Jouvet (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 236, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319730339) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU VAL D OISE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/179504311) ; BIOGROUP PARIS SUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/338196017)
- Voies voisines : Place de Verdun (42 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/place-de-verdun-1065.md ; Rue d'Herblay (55 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-d-herblay-0521.md ; Rue Philippe Leraudat (62 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-philippe-leraudat-0606.md ; Rue Lefevre Pontalis (82 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-lefevre-pontalis-0600.md ; Rue Paul Claudel (90 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-paul-claudel-0780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/avenue-de-verdun-1061
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_1061