# Avenue Delarivière, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01859, 2.23145 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa, secteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- rayon de 500 m autour des gares

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 431 de la commune

- 04/04/2024 ; permis de démolir 0956072400001 ; 11 Av Delariviere ; parcelle BC 9560 ; terrain 424 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/05/2022 ; vente ; 11 All de la Riviere ; Dépendance, Maison ; 355 000 € ; 84 m² bâtis, 848 m² de terrain, 4 226 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/03/2026 ; 10 Avenue Delarivière 95150 Taverny ; maison, 136,5 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 12/09/2023 ; 6 Avenue Delarivière 95150 Taverny ; maison, 104 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2021 ; 3 Avenue Delarivière 95150 Taverny ; maison, 135 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont VANBERG PREVENTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/877817825) ; IHI TURBO GERMANY GMBH (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/424840916) ; SCI INVICTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333513984) ; SCI DES CLOSEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338180201) ; SOMEWHERE ANIMATION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/912663200) ; MASOLIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753161181)
- Voies voisines : Rue des Hauts Chardonnets (43 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-des-hauts-chardonnets-0500.md ; Rue Carnot (64 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-carnot-0160.md ; Chemin des Hauts Chardonnets (74 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/chemin-des-hauts-chardonnets-0498.md ; Voie de la Grange (74 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/voie-de-la-grange-a959.md ; Allée Barbara (81 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-barbara-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/avenue-delariviere-0280
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0280