# Avenue Théodore Monod, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02883, 2.20767 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0969.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 431 de la commune

- 02/09/2019 ; permis de construire 0956071800021 ; 1 Avenue Theodore Monod ; parcelles BV 1113, BZ 228, BZ 229 ; 479 m² ; terrain 32 340 m² ; terminé ; FONCIRETAIL
- 06/05/2015 ; permis de construire 0956071400030 ; 1 Av Theodore Monod ; parcelles BV 1113, BZ 228 ; 1 290 m² ; terrain 8 021 m² ; autorisé
- 06/09/2013 ; permis de construire 0956071300017 ; 1 Av Theodore Monod ; parcelles BV 1113, BZ 227 ; 175 m² ; terrain 32 297 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/10/2024 ; vente ; 1 Av Theodore Monod ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 1 030 m² bâtis, 1 618 m² de terrain, 583 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 1 Av Theodore Monod ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 322 886 € ; 5 037 m² bâtis, 18 293 m² de terrain
- 14/10/2024 ; vente ; 1 Av Theodore Monod ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 773 022,5 € ; 6 626 m² bâtis, 29 050 m² de terrain
- 14/10/2024 ; vente ; 1 Av Theodore Monod ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 000 € ; 10 633 m² bâtis, 45 725 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Verne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; COTE BOULANGE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/482340973) ; AU FORUM DU BATIMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403092968) ; VERTDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341633725) ; ARGENTECO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523931673) ; TAVERNYFRUITS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751484783)
- Voies voisines : Rue Marguerite Perey (61 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-marguerite-perey-0646.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/avenue-theodore-monod-0969
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0969