# Chemin des Claies, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02613, 2.23856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0230.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa, secteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/06/2023 ; vente ; 14 Che des Claies ; jardins ; 250 000 € ; 581 m² de terrain
- 04/07/2022 ; vente ; 8 Che des Claies ; Maison ; 640 000 € ; 250 m² bâtis, 1 049 m² de terrain
- 15/06/2022 ; vente ; 12 Che des Claies ; Maison ; 759 000 € ; 160 m² bâtis, 1 321 m² de terrain, 4 744 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 14 Che des Claies ; Maison ; 635 000 € ; 196 m² bâtis, 1 751 m² de terrain
- 22/12/2021 ; vente ; Che des Claies ; Maison ; 644 231 € ; 169 m² bâtis, 917 m² de terrain, 3 812 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/01/2022 ; 12 Chemin des Claies 95150 Taverny ; maison, 175 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 09/01/2022 ; 12 Chemin des Claies 95150 Taverny ; maison, 175 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont KODIMMO (, https://auregistre.fr/entreprise/106830292) ; SCI GAMARO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852105196) ; RR TRANSPORTER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/824536262) ; SCI DU 25-27 RUE DE PARIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431796283) ; LABROYE CHATEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917581639) ; ULTEAM PUB (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/928994292)
- Voies voisines : Chemin des Aumuses (63 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/chemin-des-aumuses-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/chemin-des-claies-0230
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0230