# Place de Vaucelles, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02447, 2.22793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_1050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du centre ville, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- rayon de 500 m autour des gares

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/06/2024 ; vente ; 5 Pl de Vaucelles ; Maison, Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 218 m² bâtis, 930 m² de terrain
- 14/06/2024 ; vente ; 5 Pl de Vaucelles ; sols ; 243 000 € ; 244 m² de terrain
- 14/06/2024 ; vente ; 5 Pl de Vaucelles ; sols ; 15 000 € ; 121 m² de terrain
- 24/05/2024 ; vente ; 5 Pl de Vaucelles ; Maison, Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 218 m² bâtis, 1 198 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/06/2026 ; 11ter Place de Vaucelles 95150 Taverny ; maison, 81,8 m², construit en 1973 ; énergie G, climat C
- 16/04/2026 ; 4 Place de Vaucelles 95150 Taverny ; maison, 137,3 m² ; énergie D, climat D
- 01/02/2024 ; 5 Place de Vaucelles 95150 Taverny ; maison, 42,8 m² ; énergie E, climat B
- 01/02/2024 ; 5 Place de Vaucelles 95150 Taverny ; maison, 39,2 m² ; énergie E, climat B
- 29/08/2023 ; 5 Place de Vaucelles 95150 Taverny ; maison, 112 m² ; énergie G, climat G
- 07/04/2022 ; 2 Place de Vaucelles 95150 Taverny ; maison, 128,4 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Taverny (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Foch (Ecole) ; Ecole élémentaire Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Charles Perrault (Ecole) ; Ecole maternelle Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Goscinny (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 415, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; CONVIVIO-HR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338939101) ; COMMUNE DE TAVERNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219506078)
- Voies voisines : Rue de Paris (50 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-de-paris-0760.md ; Rue du Maréchal Foch (89 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-du-marechal-foch-0650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/place-de-vaucelles-1050
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_1050