# Residence Guynemer, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02306, 2.21155 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_A292.

## La parcelle

- Parcelle : BN 16
- Contenance : 19 645 m²
- Identifiant : 95607000BN0016
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 12,8 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine dediee au tissu d habitat collectif, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 49

- 30/12/2025 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 67 m² bâtis
- 29/10/2025 ; vente ; 105 Res Guynemer ; Dépendance ; 15 000 €
- 27/08/2025 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 67 m² bâtis
- 13/06/2025 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 56 m² bâtis
- 13/06/2025 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 67 m² bâtis
- 03/06/2025 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 67 m² bâtis
- 15/05/2025 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 67 m² bâtis
- 23/04/2025 ; vente ; 105 Res Guynemer ; Dépendance ; 10 000 €
- 02/04/2025 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 67 m² bâtis
- 07/03/2025 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 56 m² bâtis
- 14/02/2025 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 88 m² bâtis, 1 136 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 56 m² bâtis
- 07/11/2024 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 67 m² bâtis
- 11/10/2024 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 129 600 € ; 67 m² bâtis
- 27/08/2024 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 151 500 € ; 56 m² bâtis
- 30/05/2024 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 67 m² bâtis
- 12/01/2024 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 166 500 € ; 67 m² bâtis
- 16/11/2023 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 46 m² bâtis
- 08/11/2023 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 121 500 € ; 46 m² bâtis
- 27/10/2023 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 169 810 € ; 82 m² bâtis
- 26/07/2023 ; vente ; 105 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 169 000 € ; 56 m² bâtis
- 10/07/2023 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 67 m² bâtis
- 29/03/2023 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 67 m² bâtis
- 13/02/2023 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 68 m² bâtis, 2 279 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 56 m² bâtis
- 10/08/2022 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 67 m² bâtis
- 07/07/2022 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 67 m² bâtis
- 02/06/2022 ; vente ; 105 Res Guynemer ; Dépendance ; 14 500 €
- 13/04/2022 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 82 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 67 m² bâtis
- 03/03/2022 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 67 m² bâtis
- 23/02/2022 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance ; 8 000 €
- 10/02/2022 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 169 900 € ; 56 m² bâtis
- 07/02/2022 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 67 m² bâtis
- 27/01/2022 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 56 m² bâtis, 2 464 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 166 000 € ; 56 m² bâtis, 2 964 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 67 m² bâtis
- 10/12/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 110 000 € ; 73 m² bâtis, 1 507 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 56 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 173 500 € ; 67 m² bâtis
- 18/10/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 56 m² bâtis
- 18/10/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 67 m² bâtis
- 15/10/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 56 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 46 m² bâtis
- 22/07/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 376 000 € ; 179 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 56 m² bâtis, 2 768 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 67 m² bâtis, 2 537 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 67 m² bâtis, 2 463 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 9001 Res Guynemer ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 67 m² bâtis, 2 358 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/01/2026 ; Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 47,2 m² ; énergie F, climat F
- 07/01/2026 ; Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 57,3 m² ; énergie D, climat D
- 25/08/2025 ; Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D
- 25/08/2025 ; Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 58 m² ; énergie E, climat D
- 04/06/2025 ; Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 68,2 m² ; énergie E, climat E
- 01/11/2024 ; Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 58,2 m² ; énergie E, climat E
- 29/10/2024 ; Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 68,7 m² ; énergie E, climat E
- 16/02/2024 ; 105 Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 58 m² ; énergie F, climat F
- 07/01/2024 ; Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 59 m², construit en 1963 ; énergie E, climat D
- 12/04/2023 ; Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 82,7 m² ; énergie E, climat E
- 26/03/2023 ; Residence Guynemer 95150 Taverny ; appartement, 19 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole) ; Ecole maternelle La Croix Rouge (Ecole) ; Lycée Louis Jouvet (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 414, dont LE CLUB DES SIX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/835304700) ; COMMUNE DE TAVERNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219506078) ; CAP'SERVICES (CAP'SERVICES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/819540634) ; SOCIETE D ETUDE TECHNIQUE ET D EXPERTISE (S.E.T.E.X) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/503126955) ; JMJU SERVICES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/515094209) ; JACQUELINE AURIOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830673364)
- Voies voisines : Residence Guynemer (0 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/residence-guynemer-a292.md ; Villa de Franche Comte (9 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-franche-comte-0382.md ; Villa de Gascogne (23 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-gascogne-0446.md ; Allee Helene Boucher (26 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-helene-boucher-0516.md ; Villa de Champagne (45 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-champagne-0178.md ; Allée Jacqueline Auriol (47 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-jacqueline-auriol-0559.md ; Allee Clement Ader (50 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-clement-ader-0234.md ; Villa du Dauphine (54 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-dauphine-0275.md ; Villa d’Anjou (55 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-d-anjou-0034.md ; Villa du Languedoc (56 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-languedoc-0592.md ; villa du roussillon (70 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-roussillon-0889.md ; Rue Nungesser et Coli (80 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-nungesser-et-coli-0717.md ; Villa de Bretagne (82 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-bretagne-0149.md ; Villa du Poitou (87 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-poitou-0839.md ; Rue de Beauchamp (88 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-de-beauchamp-0090.md ; Villa du Nivernais (89 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-nivernais-0713.md ; Rue Cézanne (90 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-cezanne-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/residence-guynemer-A292
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_A292