# Rue de Bessancourt, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02913, 2.21682 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine dediee a l habitat majoritairement individuel, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- SUP T1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Val-d'Oise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 431 de la commune

- 14/03/2023 ; permis de construire 0956072200038 ; 8 Rue de Bessancourt ; parcelles AZ 220, AZ 221 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 1 356 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 02/07/2024 ; vente ; 46 Rue de Bessancourt ; Dépendance, Appartement ; 166 000 € ; 45 m² bâtis, 3 689 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 46 Rue de Bessancourt ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 40 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; Rue de Bessancourt ; Maison ; 490 000 € ; 125 m² bâtis, 1 222 m² de terrain, 3 920 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 46 Rue de Bessancourt ; Appartement, Dépendance ; 191 850 € ; 47 m² bâtis, 4 082 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 46 Rue de Bessancourt ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 60 m² bâtis, 3 917 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 6 Rue de Bessancourt ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 75 m² bâtis, 1 545 m² de terrain, 5 067 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 12 Rue de Bessancourt ; Maison ; 270 000 € ; 120 m² bâtis, 254 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 8 Rue de Bessancourt ; Maison ; 260 000 € ; 80 m² bâtis, 574 m² de terrain, 3 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/06/2025 ; 46 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; appartement, 60,7 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 30/01/2025 ; 50 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; appartement, 42 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 50 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; appartement, 42,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 50 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; appartement, 80,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 50 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; appartement, 80,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 50 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; appartement, 80,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 50 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; appartement, 42,3 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 50 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; appartement, 61,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 50 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; appartement, 57,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 50 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; immeuble, construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 50 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; appartement, 31,6 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 50 Rue de Bessancourt 95150 Taverny ; appartement, 61,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Verne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 304, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; BOUYGUES TELECOM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/397480930) ; POINT P S.A.S. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/695680108) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269501763) ; LEMAIRE (CL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/775744824)
- Voies voisines : Allée de Chauvry (19 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-de-chauvry-0262.md ; Sente des Parisis (38 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/sente-des-parisis-0761.md ; Sente Charles Darwin (38 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/sente-charles-darwin-n6veot.md ; Sentier Parisii (38 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/sentier-parisii-0762.md ; Sente du Milieu des Gaudins (58 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/sente-du-milieu-des-gaudins-0677.md ; Rue Pauline Kergomard (64 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-pauline-kergomard-0586.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-de-bessancourt-0110
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0110