# Rue des Mallets, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (83 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02342, 2.22351 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa, secteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- rayon de 500 m autour des gares

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 431 de la commune

- 18/08/2015 ; permis de construire 0956071500025 ; 44 Rue des Mallets ; parcelle BX 371 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 668 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 09/10/2025 ; vente ; 72 Rue des Mallets ; Maison ; 315 000 € ; 80 m² bâtis, 409 m² de terrain, 3 938 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 84 Rue des Mallets ; Maison ; 340 000 € ; 74 m² bâtis, 176 m² de terrain, 4 595 €/m²
- 21/01/2025 ; adjudication ; 77 Rue des Mallets ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 198 m² bâtis, 750 m² de terrain, 909 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; Rue des Mallets ; sols ; 220 000 € ; 524 m² de terrain
- 18/09/2024 ; vente ; 46 Rue des Mallets ; Maison ; 442 000 € ; 110 m² bâtis, 335 m² de terrain, 4 018 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 9 Rue des Mallets ; Maison ; 367 000 € ; 93 m² bâtis, 372 m² de terrain, 3 946 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 36 Rue des Mallets ; Maison, Dépendance ; 426 000 € ; 69 m² bâtis, 2 514 m² de terrain, 6 174 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 49 Rue des Mallets ; Maison ; 441 000 € ; 64 m² bâtis, 325 m² de terrain, 6 891 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 52 Rue des Mallets ; Maison, Dépendance ; 493 800 € ; 123 m² bâtis, 894 m² de terrain, 4 015 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 28 Rue des Mallets ; Maison ; 355 000 € ; 129 m² bâtis, 145 m² de terrain, 2 752 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 43 Rue des Mallets ; Maison ; 459 000 € ; 85 m² bâtis, 633 m² de terrain, 5 400 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 37 Rue des Mallets ; Maison, Dépendance ; 365 000 € ; 74 m² bâtis, 702 m² de terrain, 4 932 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 47 Rue des Mallets ; Maison ; 450 000 € ; 100 m² bâtis, 527 m² de terrain, 4 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 6 Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 100 m², construit en 1953 ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 49 Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 98 m² ; énergie E, climat D
- 16/01/2026 ; 80 Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 119,1 m² ; énergie B, climat A
- 22/12/2025 ; 45 Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 57,6 m² ; énergie D, climat D
- 03/04/2025 ; 52 Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 137,1 m² ; énergie E, climat E
- 30/03/2025 ; 84 Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 76,7 m² ; énergie F, climat F
- 14/02/2025 ; 72 Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 86,8 m² ; énergie D, climat D
- 13/02/2025 ; 30bis Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 126,9 m², construit en 1985 ; énergie C, climat C
- 09/10/2024 ; 4 Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 107 m² ; énergie E, climat E
- 04/10/2024 ; 62 Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 229 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 25/04/2024 ; 46 Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 109,8 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 15/12/2022 ; 72 Rue des Mallets 95150 Taverny ; maison, 96,8 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Taverny (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Foch (Ecole) ; Ecole élémentaire Pasteur (Ecole) ; Ecole élémentaire Rene Goscinny (Ecole) ; Ecole maternelle Charles Perrault (Ecole) ; Ecole maternelle Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Goscinny (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 353, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; AUCHAN SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409015) ; COMMUNE DE TAVERNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219506078)
- Voies voisines : Sente des Bonnes Vignes (35 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/sente-des-bonnes-vignes-hffm2n.md ; Sente des Plumeroux (36 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/sente-des-plumeroux-1ppi4u.md ; Sente Bonnes Vignes et Mallets (46 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/sente-bonnes-vignes-et-mallets-1141.md ; Rue du Champ Lormier (50 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-du-champ-lormier-0180.md ; Allee Raymond Poincare (50 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-raymond-poincare-0835.md ; Chemin des Bonnes Vignes (53 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/chemin-des-bonnes-vignes-0150.md ; Rue Xavier Bichat (64 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-xavier-bichat-1110.md ; Allee Reaumur (65 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-reaumur-0855.md ; Allee d’Arsonval (66 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-d-arsonval-0039.md ; Rue Lady Ashburton (70 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-lady-ashburton-0590.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-des-mallets-0640
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
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