# Rue des Peupliers, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01071, 2.20869 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0789.

## La parcelle

- Parcelle : BI 611 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 842 m²
- Identifiant : 95607000BI0611
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine dediee au tissu d habitat collectif, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 431 de la commune

- 23/02/2017 ; permis de construire 0956071600051 ; Rue des Peupliers ; parcelle BI 553 ; 538 m² ; terrain 3 684 m² ; autorisé ; KAUFMAN & BROAD HOMES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 28/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 291 883,34 € ; 92,17 m² bâtis
- 29/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 226 825 €
- 08/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 233 858,33 € ; 58,19 m² bâtis
- 28/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 321 775 € ; 119,26 m² bâtis
- 24/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 235 616,67 € ; 64,81 m² bâtis
- 28/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 270 783,34 € ; 81,25 m² bâtis
- 16/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 283 000 €
- 07/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 286 608,34 € ; 77,85 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 237 375 € ; 64,77 m² bâtis
- 28/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 279 575 € ; 79,63 m² bâtis
- 31/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 892 858,8 € ; 250 m² bâtis
- 21/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 320 456,25 € ; 114,91 m² bâtis
- 17/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 301 800 € ; 123,07 m² bâtis
- 31/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 216 275 € ; 58,88 m² bâtis
- 17/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 265 508,34 €
- 13/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 223 308,33 € ; 55,83 m² bâtis
- 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 337 600 € ; 103,37 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 246 000 € ; 62,91 m² bâtis
- 18/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 237 375 € ; 64,69 m² bâtis
- 29/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 323 533,34 €
- 15/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 212 758,33 € ; 58,96 m² bâtis
- 15/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 253 200 € ; 79,63 m² bâtis
- 25/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 269 000 € ; 76,58 m² bâtis
- 16/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 1 484 891,4 € ; 125 m² bâtis
- 30/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Peupliers ;  ; 328 808,34 € ; 119,96 m² bâtis
- 03/11/2023 ; vente ; Rue des Peupliers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 972 000 € ; 2 299 m² de terrain
- 27/03/2023 ; vente ; 9007 Rue des Peupliers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 2 216 750,8 € ; 105 m² bâtis, 21 112 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 5 Rue des Peupliers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 381 102 € ; 70 m² bâtis, 5 444 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 2 Rue des Peupliers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 480 000 € ; 43 m² bâtis, 11 163 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Le Carré Sainte-Honorine (Collège) ; Ecole élémentaire Marcel Pagnol (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole) ; Ecole maternelle Les Belles Feuilles (Ecole) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Lycée Jacques Prévert (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine (Collège)
- Voies voisines : Rue des Lilas (48 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-des-lilas-0620.md ; Allée des Troënes (55 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-des-troenes-1007.md ; Rue Rose Valland (83 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-rose-valland-0877.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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