# Rue du Plessis, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01540, 2.22524 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0824.

## La parcelle

- Parcelle : BE 188
- Contenance : 246 m²
- Identifiant : 95607000BE0188
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine dediee a l habitat majoritairement individuel, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/09/2024 ; vente ; 11 Rue du Plessis ; Maison ; 369 000 € ; 107 m² bâtis, 344 m² de terrain, 3 449 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 19 Rue du Plessis ; Maison ; 375 000 € ; 107 m² bâtis, 246 m² de terrain, 3 505 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 14 Rue du Plessis ; Maison ; 372 000 € ; 107 m² bâtis, 271 m² de terrain, 3 477 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 5 Rue du Plessis ; Maison ; 440 000 € ; 121 m² bâtis, 408 m² de terrain, 3 636 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/07/2026 ; 5 Rue du Plessis 95150 Taverny ; maison, 120,5 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2026 ; 13 Rue du Plessis 95150 Taverny ; maison, 97,7 m², construit en 1982 ; énergie C, climat B
- 02/12/2025 ; 8 Rue du Plessis 95150 Taverny ; maison, 121,4 m², construit en 1982 ; énergie C, climat B
- 29/03/2024 ; 11 Rue du Plessis 95150 Taverny ; maison, 107 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin du Trou au Loup (61 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/chemin-du-trou-au-loup-1008.md ; Rue de Vaucelles (65 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-de-vaucelles-1060.md ; Rue des Cottages (69 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-des-cottages-0248.md ; Rue Jean-baptiste Clément (78 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-jean-baptiste-clement-0563.md ; Rue du Plessis Bouchard (98 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-du-plessis-bouchard-0825.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-du-plessis-0824
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0824