# Rue Eugene Vallerand, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.02045, 2.23355 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0350. ## La parcelle - Parcelle : BC 736 - Contenance : 700 m² - Identifiant : 95607000BC0736 - Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 86,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGa, secteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - rayon de 500 m autour des gares ### Informations (1) - SUP T1 ### Servitudes d'utilité publique (1) - SUP T1 du Val-d'Oise ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 431 de la commune - 08/11/2022 ; permis de construire 0956072200020 ; 21 Bi Rue Eugene Vallerand ; parcelles BC 1140, BC 1141 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 367 m² ; commencé - 09/07/2021 ; permis de construire 0956072100035 ; Rue Eugene Vallerand ; parcelle BC 207P ; 1 logement, 116 m² ; terrain 615 m² ; terminé - 10/04/2013 ; permis de construire 0956071200037 ; 42 Rue Eugene Vallerand ; parcelles BC 252, BC 253, BC 254 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 409 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 29/08/2025 ; vente ; 22 Rue Eugene Vallerand ; Maison ; 630 000 € ; 187 m² bâtis, 700 m² de terrain, 3 369 €/m² - 17/01/2023 ; vente ; 21 Rue Eugene Vallerand ; jardins ; 195 000 € ; 367 m² de terrain - 02/03/2022 ; vente ; 40 Rue Eugene Vallerand ; Dépendance, Maison ; 555 000 € ; 74 m² bâtis, 1 682 m² de terrain, 7 500 €/m² - 19/10/2021 ; vente ; 4 Rue Eugene Vallerand ; sols ; 240 000 € ; 310 m² de terrain - 21/06/2021 ; vente ; 27 Rue Eugene Vallerand ; Maison ; 439 500 € ; 104 m² bâtis, 362 m² de terrain, 4 226 €/m² - 24/03/2021 ; vente ; 30 Rue Eugene Vallerand ; Maison ; 471 000 € ; 116 m² bâtis, 466 m² de terrain, 4 060 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 22/04/2026 ; 5 Rue Eugene Vallerand 95150 Taverny ; maison, 144,6 m² ; énergie D, climat D - 02/02/2025 ; 22 Rue Eugene Vallerand 95150 Taverny ; maison, 203,9 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Charles Perrault (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; MATHS RATTRAPAGE (MATHS RATTRAPAGE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/831842059) ; IHI TURBO GERMANY GMBH (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/424840916) ; ASSOCIATION HORIZONS NOUVEAUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/338813967) ; SCI DES CLOSEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338180201) ; SCI SHAOBY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912481512) - Voies voisines : Rue Lady Ashburton (66 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-lady-ashburton-0590.md ; Rue du Maréchal Foch (96 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-du-marechal-foch-0650.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-eugene-vallerand-0350 La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0350