# Rue Gambetta, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02636, 2.21888 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0420.

## La parcelle

- Parcelle : BW 822 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 315 m²
- Identifiant : 95607000BW0822
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa, secteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- rayon de 500 m autour des gares

### Informations (1)

- SUP T1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Val-d'Oise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 431 de la commune

- 27/02/2026 ; permis de construire 0956072500027 ; 27 Rue Gambetta ; parcelles BW 108, BW 111 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 663 m² ; commencé
- 31/10/2024 ; permis de construire 0956072400028 ; 17 Rue Gambetta ; parcelle BW 822 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 315 m² ; commencé
- 29/09/2023 ; permis de démolir 0956072300001 ; 4 Rue Gambetta ; parcelle BW 100 ; terrain 476 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TAVERNY
- 16/10/2020 ; permis de construire 0956072000023 ; 15 Rue Gambetta ; parcelle BW 556 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 537 m² ; autorisé
- 26/02/2020 ; permis de construire 0956071900043 ; 15 Rue Gambetta ; parcelle BW 556 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 537 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/07/2025 ; vente ; 29 Rue Gambetta ; Appartement ; 127 000 € ; 31 m² bâtis, 4 097 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 29 Rue Gambetta ; Appartement ; 122 000 € ; 28 m² bâtis, 4 357 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 17 Rue Gambetta ; terrains a bâtir ; 183 000 € ; 315 m² de terrain
- 13/07/2023 ; vente ; 17 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 51 m² bâtis, 3 216 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 29 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 43 m² bâtis
- 29/06/2023 ; vente ; 17 Rue Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 34 m² bâtis, 3 235 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 17 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 42 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 22/04/2023 ; vente ; 17 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 47 m² bâtis, 3 660 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 29 Rue Gambetta ; Appartement ; 123 000 € ; 33 m² bâtis, 3 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/03/2026 ; 39 Rue Gambetta 95150 Taverny ; appartement, 31 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 02/03/2026 ; 39 Rue Gambetta 95150 Taverny ; appartement, 43 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 02/03/2026 ; 39 Rue Gambetta 95150 Taverny ; appartement, 28,5 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 02/03/2026 ; 39 Rue Gambetta 95150 Taverny ; appartement, 27 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 02/03/2026 ; 39 Rue Gambetta 95150 Taverny ; appartement, 31 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 02/03/2026 ; 39 Rue Gambetta 95150 Taverny ; appartement, 28,5 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; 29 Rue Gambetta 95150 Taverny ; appartement, 26,6 m² ; énergie E, climat E
- 22/01/2025 ; 29 Rue Gambetta 95150 Taverny ; appartement, 30,6 m² ; énergie G, climat F
- 04/12/2024 ; 29 Rue Gambetta 95150 Taverny ; appartement, 27,9 m² ; énergie G, climat G
- 19/04/2023 ; 27 Rue Gambetta 95150 Taverny ; maison, 196,8 m² ; énergie E, climat E
- 23/03/2023 ; 29 Rue Gambetta 95150 Taverny ; appartement, 46,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 27/02/2023 ; 17 Rue Gambetta 95150 Taverny ; appartement, 51,9 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Foch (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole)
- Voies voisines : Rue Victor Basch (29 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-victor-basch-1070.md ; Rue Phanie Leleu (61 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-phanie-leleu-0790.md ; Rue Guynemer (66 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-guynemer-0490.md ; Rue Pasteur (99 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-pasteur-0770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-gambetta-0420
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0420