# Rue Jacques Kellner, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02938, 2.19854 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0562.

## La parcelle

- Parcelle : BS 123
- Contenance : 2 272 m²
- Identifiant : 95607000BS0123
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, zone urbaine dediee au tissu economique mixte, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 431 de la commune

- 20/05/2015 ; permis de construire 0956071500009 ; Rue Jacques Kellner ; parcelle BS 116 ; 2 636 m² ; terrain 16 593 m² ; autorisé
- 30/03/2014 ; permis de construire 09560713O0045 ; Rue Jacques Kellner ; parcelle BS 100P ; 1 951 m² ; terrain 4 309 m² ; autorisé ; JULEMI
- 10/10/2013 ; permis de construire 0956071300021 ; Rue Jacques Kellner ; parcelle BS 120 ; 672 m² ; terrain 53 017 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/07/2024 ; vente ; 6 Rue Jacques Kellner ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 650 000 € ; 453 m² bâtis
- 31/05/2023 ; vente ; 6 Rue Jacques Kellner ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 645 000 € ; 453 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont REXEL FRANCE (INOVEHA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309304616) ; MAUFFREY SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340383017) ; COMPTOIR GENERAL DU RESSORT (CGR) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/312857592) ; ETABLISSEMENTS REBER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420153843) ; SERVICE MAINTENANCE (F2L SERVICE MAINTENANCE FIBA SERVICE MAINTENANCE TMD SERVICE MAINTENANCE) (SM-HP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391387032) ; LOCATIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/444630255)
- Voies voisines : Boulevard Henri Navier (25 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/boulevard-henri-navier-0716.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-jacques-kellner-0562
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0562