# Rue Victor Basch, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02434, 2.21611 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_1070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine dediee a l habitat majoritairement individuel, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- rayon de 500 m autour des gares

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 431 de la commune

- 26/07/2024 ; permis de construire 0956072400019 ; 28 Rue Victor Basch ; parcelle BW 30 ; 1 logement, 174 m² ; terrain 1 022 m² ; commencé
- 16/01/2015 ; permis de démolir 0956071400004 ; 41 Rue Victor Basch ; parcelle BW 331 ; terrain 1 866 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 26/11/2025 ; vente ; 62 Rue Victor Basch ; Maison ; 240 000 € ; 36 m² bâtis, 653 m² de terrain, 6 667 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 28 Rue Victor Basch ; terrains a bâtir ; 235 000 € ; 587 m² de terrain
- 13/09/2024 ; vente ; 28 Rue Victor Basch ; Maison, Dépendance ; 385 000 € ; 112 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 19 Rue Victor Basch ; Maison ; 326 200 € ; 81 m² bâtis, 438 m² de terrain, 4 027 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 11 Rue Victor Basch ; Maison ; 595 900 € ; 140 m² bâtis, 273 m² de terrain, 4 256 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 66 Rue Victor Basch ; Maison ; 375 000 € ; 85 m² bâtis, 157 m² de terrain, 4 412 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 27 Rue Victor Basch ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 65 m² bâtis, 260 m² de terrain, 4 385 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 47 Rue Victor Basch ; Maison ; 540 000 € ; 135 m² bâtis, 523 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 16 Rue Victor Basch ; Maison ; 205 000 € ; 50 m² bâtis, 259 m² de terrain, 4 100 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 04/02/2026 ; 12 Rue Victor Basch 95150 Taverny ; maison, 63,8 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 17/09/2025 ; 63 Rue Victor Basch 95150 Taverny ; maison, 109,5 m² ; énergie C, climat A
- 28/07/2025 ; 11 Rue Victor Basch 95150 Taverny ; maison, 260 m² ; énergie C, climat A
- 19/03/2025 ; 18 Rue Victor Basch 95150 Taverny ; maison, 112,4 m² ; énergie E, climat E
- 20/08/2024 ; 57 Rue Victor Basch 95150 Taverny ; appartement, 59,9 m² ; énergie C, climat C
- 28/03/2024 ; 62 Rue Victor Basch 95150 Taverny ; maison, 60 m² ; énergie F, climat C
- 31/05/2023 ; 19 Rue Victor Basch 95150 Taverny ; appartement, 78,5 m² ; énergie D, climat B
- 14/03/2023 ; 66 Rue Victor Basch 95150 Taverny ; maison, 88,1 m² ; énergie E, climat E
- 22/03/2022 ; 28 Rue Victor Basch 95150 Taverny ; maison, 82,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole)
- Voies voisines : Boulevard du Temps des Cerises (33 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/boulevard-du-temps-des-cerises-0956.md ; Rue du Docteur Roux (65 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-du-docteur-roux-0311.md ; Sente du Paradis (71 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/sente-du-paradis-0731.md ; Rue Théophile Migault (100 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-theophile-migault-0970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-victor-basch-1070
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_1070