# Ruelle Hure, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02784, 2.22063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0550.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa, secteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- rayon de 500 m autour des gares

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 431 de la commune

- 09/08/2022 ; permis de construire 0956072200002 ; 16 Ruelle Hure ; parcelle BW 726 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 95 m² ; commencé
- 09/01/2018 ; permis de construire 0956071700048 ; Ruelle Hure ; parcelle BW 727 ; 1 logement, 102 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/04/2025 ; vente ; Rle Hure ; terrains a bâtir ; 11 000 € ; 55 m² de terrain
- 12/03/2025 ; vente ; 16 Rle Hure ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 95 m² de terrain
- 08/01/2025 ; vente ; 11 Rle Hure ; Maison, Dépendance ; 115 500 € ; 180 m² bâtis, 1 802 m² de terrain
- 19/12/2024 ; vente ; 19 Rle Hure ; Maison, Dépendance ; 302 000 € ; 89 m² bâtis, 129 m² de terrain, 3 393 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 18 Rle Hure ; Dépendance ; 2 000 €
- 02/07/2021 ; vente ; 23 Rle Hure ; Dépendance, Maison ; 359 000 € ; 76 m² bâtis, 242 m² de terrain, 4 724 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/05/2026 ; 21 Ruelle Hure 95150 Taverny ; maison, 93 m² ; énergie B, climat A
- 12/03/2026 ; 18 Ruelle Hure 95150 Taverny ; appartement, 37,3 m² ; énergie C, climat A
- 05/03/2026 ; 18 Ruelle Hure 95150 Taverny ; appartement, 105,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/02/2026 ; 27 Ruelle Hure 95150 Taverny ; maison, 75,2 m² ; énergie C, climat B
- 29/08/2024 ; 19 Ruelle Hure 95150 Taverny ; maison, 92,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Taverny (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Foch (Ecole) ; Ecole élémentaire Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 546, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382285260)
- Voies voisines : Rue de Paris (66 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-de-paris-0760.md ; Rue de Beauchamp (90 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-de-beauchamp-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/ruelle-hure-0550
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0550