# Villa de Champagne, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02346, 2.21158 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0178.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine dediee au tissu d habitat collectif, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/06/2025 ; vente ; 1 Vla de Champagne ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 56 m² bâtis
- 05/09/2023 ; adjudication ; 1 Vla de Champagne ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 67 m² bâtis, 1 970 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 1 Vla de Champagne ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 67 m² bâtis
- 10/02/2022 ; vente ; 1 Vla de Champagne ; Dépendance, Appartement ; 169 900 € ; 56 m² bâtis
- 07/02/2022 ; vente ; 1 Vla de Champagne ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 67 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/01/2024 ; Villa de Champagne 95150 Taverny ; appartement, 67,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 16/01/2023 ; Villa de Champagne 95150 Taverny ; appartement, 68,9 m² ; énergie F, climat F
- 23/07/2021 ; 1 Villa de Champagne 95150 Taverny ; appartement, 58,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole) ; Lycée Louis Jouvet (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 368, dont COMMUNE DE TAVERNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219506078) ; SOCIETE D ETUDE TECHNIQUE ET D EXPERTISE (S.E.T.E.X) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/503126955) ; JMJU SERVICES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/515094209) ; GROUPE ALLO-MEDIA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/531163210) ; SLIM IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813487733) ; MOULIN DE TAVERNY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/897411377)
- Voies voisines : Villa de Franche Comte (26 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-franche-comte-0382.md ; Villa d’Anjou (30 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-d-anjou-0034.md ; Villa du Dauphine (31 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-dauphine-0275.md ; Villa de Bretagne (37 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-bretagne-0149.md ; Villa de Gascogne (39 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-gascogne-0446.md ; Residence Guynemer (45 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/residence-guynemer-A292.md ; Residence Guynemer (45 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/residence-guynemer-a292.md ; Rue de Beauchamp (52 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-de-beauchamp-0090.md ; Allée Jacqueline Auriol (63 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-jacqueline-auriol-0559.md ; Allee Helene Boucher (64 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-helene-boucher-0516.md ; villa du roussillon (64 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-roussillon-0889.md ; Rue Nungesser et Coli (65 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-nungesser-et-coli-0717.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-champagne-0178
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0178