# Villa du Dauphine, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02344, 2.21201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0275.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine dediee au tissu d habitat collectif, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 05/08/2025 ; vente ; 1 Vla du Dauphine ; Dépendance ; 13 500 €
- 08/11/2023 ; vente ; 1 Vla du Dauphine ; Dépendance, Appartement ; 121 500 € ; 46 m² bâtis
- 22/06/2023 ; vente ; 1 Vla du Dauphine ; Dépendance ; 21 000 €
- 22/03/2022 ; vente ; 1 Vla du Dauphine ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 67 m² bâtis
- 15/12/2021 ; vente ; 1 Vla du Dauphine ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 56 m² bâtis
- 18/10/2021 ; vente ; 1 Vla du Dauphine ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 67 m² bâtis
- 15/09/2021 ; vente ; 1 Vla du Dauphine ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 67 m² bâtis
- 18/05/2021 ; vente ; 1 Vla du Dauphine ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 67 m² bâtis, 2 537 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole)
- Voies voisines : Villa de Champagne (31 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-champagne-0178.md ; Rue Nungesser et Coli (34 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-nungesser-et-coli-0717.md ; Villa de Franche Comte (37 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-franche-comte-0382.md ; Allée Jacqueline Auriol (45 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-jacqueline-auriol-0559.md ; Villa de Bretagne (46 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-bretagne-0149.md ; Allee Helene Boucher (51 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-helene-boucher-0516.md ; Residence Guynemer (54 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/residence-guynemer-A292.md ; Residence Guynemer (54 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/residence-guynemer-a292.md ; Villa d’Anjou (58 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-d-anjou-0034.md ; Villa de Gascogne (61 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-gascogne-0446.md ; Rue Cézanne (69 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-cezanne-0175.md ; Rue de Beauchamp (70 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-de-beauchamp-0090.md ; Rue Renoir (73 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-renoir-0865.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-dauphine-0275
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0275