# Villa du Languedoc, 95150 Taverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02261, 2.21121 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95607_0592.

## La parcelle

- Parcelle : BN 16
- Contenance : 19 645 m²
- Identifiant : 95607000BN0016
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 13,8 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine dediee au tissu d habitat collectif, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/06/2025 ; vente ; 1 Vla du Languedoc ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 67 m² bâtis
- 15/05/2025 ; vente ; 1 Vla du Languedoc ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 67 m² bâtis
- 27/08/2024 ; vente ; 1 Vla du Languedoc ; Appartement, Dépendance ; 151 500 € ; 56 m² bâtis
- 15/05/2023 ; vente ; 1 Vla du Languedoc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 158 000 € ; 66 m² bâtis, 2 394 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 1 Vla du Languedoc ; Dépendance ; 15 500 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/03/2024 ; Villa du Languedoc 95150 Taverny ; appartement, 58 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole) ; Ecole maternelle La Croix Rouge (Ecole) ; Lycée Louis Jouvet (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 400, dont LE CLUB DES SIX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/835304700) ; COMMUNE DE TAVERNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219506078) ; CAP'SERVICES (CAP'SERVICES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/819540634) ; SOCIETE D ETUDE TECHNIQUE ET D EXPERTISE (S.E.T.E.X) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/503126955) ; JMJU SERVICES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/515094209) ; JACQUELINE AURIOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830673364)
- Voies voisines : Villa de Franche Comte (24 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-franche-comte-0382.md ; Allee Clement Ader (35 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-clement-ader-0234.md ; Villa du Nivernais (44 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-nivernais-0713.md ; Allee Helene Boucher (56 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-helene-boucher-0516.md ; Residence Guynemer (56 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/residence-guynemer-A292.md ; Residence Guynemer (56 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/residence-guynemer-a292.md ; Villa de Gascogne (58 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-gascogne-0446.md ; Villa du Poitou (69 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-poitou-0839.md ; Rue Verlaine (85 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-verlaine-1067.md ; Allée Jacqueline Auriol (88 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/allee-jacqueline-auriol-0559.md ; villa du roussillon (92 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-roussillon-0889.md ; Villa d’Anjou (92 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-d-anjou-0034.md ; Rue Ronsard (94 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/rue-ronsard-0875.md ; Residence Jean Mermoz (97 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/residence-jean-mermoz-a370.md ; Residence Jean Mermoz (97 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/residence-jean-mermoz-A370.md ; Villa de Champagne (99 m) https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-de-champagne-0178.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taverny-95607/villa-du-languedoc-0592
La commune : https://aucadastre.fr/taverny-95607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95607_0592