# Rue des Grattelievres, 45190 Tavers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76399, 1.61089 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45317_0086.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UIb, elle est réservée à l'accueil d'activités et de services tertiaires et secondaires non polluants et aux équipements et services d'accompagnement de ces activités, du PLU Tavers, en vigueur depuis le 14/04/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 113 de la commune

- 09/05/2017 ; permis de construire 04531717Y0008 ; Rue des Grattelievres ; parcelle AN 1047 ; 541 m² ; terrain 1 397 m² ; terminé ; SCI KARA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tavers-45317/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/03/2022 ; vente ; 11 Rue des Grattelievres ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 280 000 € ; 463 m² bâtis, 1 397 m² de terrain, 605 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 2 Rue des Grattelievres ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 272 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 287 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; UNIVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503027534) ; BMCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390398055) ; SRAE CE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/811316777) ; ADEQUAT 079 (ADEQUAT INTERIM) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/532461878) ; CRECHES EXPANSION TAVERS (LES P'TITS BABADINS DE TAVERS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/823714290)
- Voies voisines : Clos de Bordeaux (54 m) https://aucadastre.fr/tavers-45317/clos-de-bordeaux-b024.md ; Rue du Clos de Bordeaux (66 m) https://aucadastre.fr/tavers-45317/rue-du-clos-de-bordeaux-8onfpk.md ; Clos de Bordeaux (84 m) https://aucadastre.fr/tavers-45317/clos-de-bordeaux-B024.md ; Impasse des Grattelievres (91 m) https://aucadastre.fr/tavers-45317/impasse-des-grattelievres-0085.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tavers-45317/rue-des-grattelievres-0086
La commune : https://aucadastre.fr/tavers-45317.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45317_0086