# Chemin du Guidon, 38470 Têche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18286, 5.37800 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38500_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 309,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 717 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/03/2026 ; 195 Chemin du Guidon 38470 Têche ; maison, 108,2 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 18/02/2025 ; 65 Chemin du Guidon 38470 Têche ; maison, 112 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont HUB RETAIL CROSS-CANAL ET OMNI-LOGISTIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/821669785) ; HRBC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397690991) ; LE VILLAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399971928) ; SANFILIPPO REALISATION CABLAGE ELECTRIC (SRC ELECTRIC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440369148) ; E-PICK (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/751106535) ; ENNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931337646)
- Voies voisines : Impasse de la Mayette (51 m) https://aucadastre.fr/teche-38500/impasse-de-la-mayette-0270.md ; Chemin des Planes (75 m) https://aucadastre.fr/teche-38500/chemin-des-planes-0300.md ; Impasse du Cerneau (81 m) https://aucadastre.fr/teche-38500/impasse-du-cerneau-0090.md ; Place des Juglans (89 m) https://aucadastre.fr/teche-38500/place-des-juglans-fqi624.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/teche-38500/chemin-du-guidon-0200
La commune : https://aucadastre.fr/teche-38500.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38500_0200