# Place Albert Prévost, 59175 Templemars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.56929, 3.05466 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59585_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 233 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE1.1, gardiennes de l'eau - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1

### Informations (11)

- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - TEMPLEMARS

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER Cavite Lille - TEMPLEMARS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 106 de la commune

- 13/05/2024 ; permis de démolir 05958524C0003 ; 8-10 Place Albert Prevost ; parcelles AH 703, AH 736, AH 704 ; terrain 327 m² ; autorisé
- 21/02/2019 ; permis de construire 05958518M0016 ; 18 Place Albert Prevost ; parcelles AH 716, AH 717, AH 719 ; 2 logements, 265 m² ; terrain 729 m² ; terminé
- 18/11/2016 ; permis de construire 05958516M0018 ; Place Albert Prevost ; parcelle AH 661 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 167 m² ; autorisé
- 09/07/2014 ; permis de construire 05958514B0008 ; 8-10 Pl Albert Prevost ; parcelles AH 498, AH 497 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 471 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/templemars-59585/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/10/2023 ; vente ; 8 Pl Albert Prevost ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 158 m² bâtis, 530 m² de terrain, 949 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 18 Pl Albert Prevost ; sols ; 172 600 € ; 30 m² de terrain
- 04/04/2022 ; vente ; Pl Albert Prevost ; Maison ; 270 000 € ; 98 m² bâtis, 149 m² de terrain, 2 755 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; Pl Albert Prevost ; sols ; 265 000 € ; 308 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/07/2025 ; 1t Place Albert Prévost 59175 Templemars ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2023 ; 10 Place Albert Prévost 59175 Templemars ; maison, 166,3 m² ; énergie C, climat C
- 12/01/2023 ; 18 Place Albert Prevost 59175 Templemars ; appartement, 54 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Dolto - Pasteur (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 232, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; COMMUNE DE TEMPLEMARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905852) ; SCI DU CHEMIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413399320) ; ELENOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/831226899)
- Voies voisines : Allee de la Bascule (21 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/allee-de-la-bascule-0057.md ; Rue Jean-Jacques Rousseau (34 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-jean-jacques-rousseau-0300.md ; Rue Jean Jaurès (41 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-jean-jaures-0320.md ; rue Henry Kissinger (56 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-henry-kissinger-njyybx.md ; Place Gustave Delecroix (68 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/place-gustave-delecroix-0276.md ; rue Elie Wiesel (69 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-elie-wiesel-0205.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/templemars-59585/place-albert-prevost-0020
La commune : https://aucadastre.fr/templemars-59585.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59585_0020