# Route de Vendeville, 59175 Templemars : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.57064, 3.06501 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59585_0612. ## La parcelle - Parcelle : AE 18 - Contenance : 1 557 m² - Identifiant : 59585000AE0018 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 10 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 42,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 233 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE, zone d'activités diversifiées, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC - Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2 - Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22 ### Informations (15) - PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques - PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - TEMPLEMARS - Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3 - PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles - T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - Champs captant PIG et DUP : PIG2 - Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible - DPU - Application du droit de préemption urbain - Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² - Plan d'exposition au bruit des aéroports - T4 Servitude aéronautique - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable ### Servitudes d'utilité publique (1) - PER Cavite Lille - TEMPLEMARS ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 106 de la commune - 28/11/2023 ; permis de construire 05958523C0005 ; Route de Vendeville ; parcelle AE 11 ; 2 765 m² ; terrain 6 873 m² ; autorisé ; STICHELBOUT FINANCES FRANCE - 05/09/2023 ; permis de construire 05958523C0003 ; Route de Vendeville ; parcelles AE 16, AE 20, AE 161 ; 2 948 m² ; terrain 7 054 m² ; autorisé ; STICHELBOUT FINANCES FRANCE - 31/08/2022 ; permis de construire 05958522C0002 ; Route de Vendeville ; parcelle AD 1 ; 2 067 m² ; terrain 73 240 m² ; terminé ; ACTI TEMPLEMARS - 25/06/2019 ; permis de démolir 05958519M0001 ; Route de Vendeville ; parcelle AE 20 ; terrain 3 691 m² ; autorisé ; SCI TEMPLEMARS EPINOY - 13/05/2019 ; permis de construire 05958519M0001 ; Route de Vendeville ; parcelles AE 7, AE 22, AE 24 ; 333 m² ; terrain 40 219 m² ; terminé ; GEMO - 01/03/2016 ; permis de démolir 05958516M0001 ; Route de Vendeville ; parcelle AE 20 ; terrain 3 691 m² ; autorisé ; SCI TEMPLEMARS EPINOY Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/templemars-59585/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 23/04/2024 ; vente ; Rte de Vendeville ; sols ; 361 440 € ; 5 020 m² de terrain - 28/02/2024 ; vente ; 5003 Rte de Vendeville ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 352 794 € ; 14 132 m² bâtis, 5 526 m² de terrain, 25 €/m² - 14/06/2023 ; vente ; 9002 Rte de Vendeville ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 315 000 € ; 301 m² bâtis, 864 m² de terrain, 1 047 €/m² - 22/10/2021 ; vente ; 9000 Rte de Vendeville ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 584 700 € ; 539 m² bâtis, 3 114 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 06/10/2023 ; Route de Vendeville 59175 Templemars ; maison, 105,6 m² ; énergie E, climat E - 15/09/2022 ; Route de Vendeville 59175 Templemars ; maison, 67,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2000. - Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont IDEX ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/315871640) ; EIFFAGE ROUTE NORD EST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/402096267) ; EIFFAGE GENIE CIVIL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/352745749) ; ENVIEM RETAIL FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/814548905) ; GEOFIT (FIT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/342174018) ; SOCIETE ENTRETIEN NETTOYAGE INDUSTRIEL (SENI) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/662032234) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/templemars-59585/route-de-vendeville-0612 La commune : https://aucadastre.fr/templemars-59585.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59585_0612