# Rue Concorde, 59175 Templemars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.57096, 3.05562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59585_0150.

## La parcelle

- Parcelle : AH 214 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 342 m²
- Identifiant : 59585000AH0214
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 233 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE1.1, gardiennes de l'eau - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1

### Informations (10)

- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Moyen
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER Cavite Lille - TEMPLEMARS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 106 de la commune

- 14/02/2019 ; permis de construire 05958518M0013 ; Rue de la Concorde ; parcelles AH 225, AH 590 ; 1 logement ; terrain 322 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/templemars-59585/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/01/2025 ; vente ; 5027 Rue Concorde ; Dépendance ; 13 500 € ; 24 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; 3 Rue Concorde ; Maison, Dépendance ; 237 500 € ; 74 m² bâtis, 222 m² de terrain, 3 209 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; Rue Concorde ; Maison ; 463 000 € ; 114 m² bâtis, 613 m² de terrain, 4 061 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/05/2026 ; 2 Rue Concorde 59175 Templemars ; maison, 75,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Dolto - Pasteur (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 236, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; COMMUNE DE TEMPLEMARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905852) ; SCI DU CHEMIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413399320) ; ELENOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/831226899)
- Voies voisines : Rue Jean-Jacques Rousseau (40 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-jean-jacques-rousseau-0300.md ; Rue Jean-Baptiste Lemahieu (57 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-jean-baptiste-lemahieu-0285.md ; Place Gustave Delecroix (75 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/place-gustave-delecroix-0276.md ; Rue du Maréchal Juin (80 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-du-marechal-juin-0393.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-concorde-0150
La commune : https://aucadastre.fr/templemars-59585.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59585_0150