# Rue de la Communication, 59175 Templemars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.56419, 3.06451 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59585_0147.

## La parcelle

- Parcelle : AE 113 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 682 m²
- Identifiant : 59585000AE0113
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 232 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone d'activités diversifiées, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC

### Informations (12)

- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- I1BIS Servitudes de 5 mètres relatives à la construction et à l'exploitation des pipe-lines TRAPIL : Zone d'influence 100 m
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 80 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Champs captant PIG et DUP : PIG2

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 281, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; EQIOM BETONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/945550549) ; SNEF (construction, https://auregistre.fr/entreprise/056800659) ; SGS FRANCE (SERCOVAM; VERNOLAB;COURTRAY) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552031650) ; SOFINTHER (SOFINTHER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/325654713)
- Voies voisines : Place Gutenberg (47 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/place-gutenberg-0280.md ; Rue du Plouvier (48 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-du-plouvier-0552.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-de-la-communication-0147
La commune : https://aucadastre.fr/templemars-59585.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59585_0147