# Rue Jacques Prévert, 59175 Templemars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.57844, 3.05562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59585_0282.

## La parcelle

- Parcelle : AA 162
- Contenance : 1 908 m²
- Identifiant : 59585000AA0162
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 0 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 233 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE4.2, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (10)

- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 15/12/2025 ; vente ; Rue Jacques Prevert ; Maison ; 365 000 € ; 144 m² bâtis, 9 475 m² de terrain, 2 535 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; Rue Jacques Prevert ; Maison ; 337 000 € ; 195 m² bâtis, 9 048 m² de terrain
- 10/10/2022 ; vente ; Rue Jacques Prevert ; Maison ; 280 000 € ; 115 m² bâtis, 9 464 m² de terrain, 2 435 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 6 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 251 000 € ; 97 m² bâtis, 208 m² de terrain, 2 588 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 3 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 287 632 € ; 119 m² bâtis, 363 m² de terrain, 2 417 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 22 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 288 000 € ; 92 m² bâtis, 266 m² de terrain, 3 130 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 28 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 228 000 € ; 117 m² bâtis, 214 m² de terrain, 1 949 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/09/2021 ; 22 Rue Jacques Prevert 59175 Templemars ; maison, 112,4 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont SCI AVANTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429327653) ; KOUANA PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108752940) ; SCI SAINT ELOI (SAINT-ELOI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433620663) ; SPFPL DELEFORGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/903280071) ; SCI GILHUCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903828697) ; LE RELAIS DES ASSISTANTES MATERNELLES INDEPENDANTES DU BONHEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508330081)
- Voies voisines : Allee Paul Éluard (43 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/allee-paul-eluard-0490.md ; Avenue des Poètes (65 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/avenue-des-poetes-0565.md ; Rue Augustin Hornain (81 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-augustin-hornain-0051.md ; Avenue du Bel Air (89 m) https://aucadastre.fr/templemars-59585/avenue-du-bel-air-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/templemars-59585/rue-jacques-prevert-0282
La commune : https://aucadastre.fr/templemars-59585.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59585_0282