# Rue Genod, 01230 Tenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92031, 5.50897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01416_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 348,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 40,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLU Tenay.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 36 de la commune

- 07/07/2025 ; déclaration préalable 00141625A0020 ; 5 Rue Genod ; parcelle AB 4 ; 1 logement ; terrain 99 m² ; autorisé
- 13/03/2020 ; permis de construire 00141620A0001 ; 66 Rue Genod ; parcelle AC 162 ; 1 logement, 46 m² ; autorisé ; PLAISIR DETRE - HUBERT BOCQUET
- 10/03/2020 ; permis de construire 00141619A0004 ; 5 Rue Genod ; parcelle AB 4 ; 3 logements, 88 m² ; terrain 99 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tenay-01416/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 12/09/2025 ; vente ; 5 Rue Genod ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 181 m² bâtis, 594 m² de terrain
- 27/06/2025 ; vente ; 66 Rue Genod ; Maison ; 17 500 € ; 28 m² bâtis, 129 m² de terrain, 625 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 41 Rue Genod ; Maison ; 43 000 € ; 77 m² bâtis, 113 m² de terrain, 558 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 36 Rue Genod ; Appartement, Dépendance ; 25 000 € ; 117 m² bâtis, 678 m² de terrain
- 03/05/2024 ; vente ; 38 Rue Genod ; Maison ; 5 000 € ; 60 m² bâtis, 70 m² de terrain, 83 €/m²
- 10/04/2024 ; vente ; 34 Rue Genod ; Maison ; 65 000 € ; 120 m² bâtis, 2 342 m² de terrain, 542 €/m²
- 10/04/2024 ; vente ; 24 Rue Genod ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 103 m² bâtis, 155 m² de terrain
- 20/03/2024 ; vente ; 64 Rue Genod ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 100 m² bâtis, 3 034 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 20/09/2023 ; vente ; 80 Rue Genod ; Maison ; 194 000 € ; 160 m² bâtis, 3 642 m² de terrain, 1 213 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 91 Rue Genod ; Dépendance, Maison ; 24 000 € ; 54 m² bâtis, 138 m² de terrain, 444 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 18 Rue Genod ; Maison ; 87 000 € ; 118 m² bâtis, 114 m² de terrain, 737 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 20 Rue Genod ; Maison ; 47 000 € ; 59 m² bâtis, 83 m² de terrain, 797 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 1 Rue Genod ; Maison, Dépendance ; 169 000 € ; 87 m² bâtis, 251 m² de terrain, 1 943 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 95 Rue Genod ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 68 m² bâtis, 932 m² de terrain, 3 162 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/05/2026 ; 5 Rue Genod 01230 Tenay ; appartement, 47,3 m² ; énergie C, climat A
- 08/05/2025 ; 5 Rue Genod 01230 Tenay ; immeuble ; énergie C, climat A
- 14/01/2025 ; 64 Rue Genod 01230 Tenay ; appartement, 34,5 m² ; énergie F, climat F
- 21/11/2023 ; 41 Rue Genod 01230 Tenay ; maison, 90 m² ; énergie G, climat E
- 20/11/2023 ; 34 Rue Genod 01230 Tenay ; maison, 103,8 m² ; énergie F, climat F
- 20/09/2023 ; 24 Rue Genod 01230 Tenay ; appartement, 41,7 m² ; énergie G, climat C
- 20/09/2023 ; 24 Rue Genod 01230 Tenay ; appartement, 41,3 m² ; énergie G, climat C
- 01/09/2023 ; 64 Rue Genod 01230 Tenay ; maison, 167,7 m² ; énergie F, climat E
- 24/06/2023 ; 24 Rue Genod 01230 Tenay ; appartement, 104,5 m² ; énergie G, climat G
- 09/05/2023 ; 80 Rue Genod 01230 Tenay ; maison, 171,5 m² ; énergie D, climat D
- 02/12/2022 ; 5 Rue Genod 01230 Tenay ; appartement, 46,9 m² ; énergie B, climat A
- 26/09/2022 ; 16 Rue Genod 01230 Tenay ; maison, 95,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, REP) ; Ecole maternelle (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 168, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; EHPAD LA MAISON A SOIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260100268)
- Voies voisines : Rue Ronchaud (20 m) https://aucadastre.fr/tenay-01416/rue-ronchaud-0040.md ; Rue Neuve (43 m) https://aucadastre.fr/tenay-01416/rue-neuve-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tenay-01416/rue-genod-0025
La commune : https://aucadastre.fr/tenay-01416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01416_0025