# Rue du Beal, 38570 Tencin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.30739, 5.95960 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38501_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 255,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain des noyaux urbains historiques (vieux village et hameaux), du PLU Tencin, en vigueur depuis le 11/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone délimitée en application de l'article L430-1 à l'intérieur de laquelle s'appliquent les dispositions relatives au permis de démolir

### Informations (4)

- Assainissement Collectif
- Classement sonore route - Catégorie 2
- Classement sonore route - Catégorie 4
- Zone en présence d'un réseau de collecte des eaux pluviales et pour lesquelles  la mise en place d'un système de rétention est obligatoire avant rejet

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château de Tencin
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé - Tencin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/09/2023 ; vente ; 10 Rue du Beal ; Maison ; 154 250 € ; 48 m² bâtis, 55 m² de terrain, 3 214 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/06/2023 ; 10 Rue du Beal 38570 Tencin ; maison, 42,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont HOUILLE BLANCHE DE BELLEDONNE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/500736376) ; CINQ HORIZONS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/106702798) ; 1, 2, 3, BOUGE! (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/904534955) ; LES DELICES DE TENCIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/848876074) ; ARC HABITAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503207177) ; VERTICAL AVENTURE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/793354986)
- Voies voisines : Route du Moulin (20 m) https://aucadastre.fr/tencin-38501/route-du-moulin-0180.md ; Rue du Lavoir (31 m) https://aucadastre.fr/tencin-38501/rue-du-lavoir-0160.md ; Vieille Rue (34 m) https://aucadastre.fr/tencin-38501/vieille-rue-0260.md ; Impasse Mazet (53 m) https://aucadastre.fr/tencin-38501/impasse-mazet-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tencin-38501/rue-du-beal-0040
La commune : https://aucadastre.fr/tencin-38501.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38501_0040