# Rue du Clos, 38570 Tencin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.30918, 5.96010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38501_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 246,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 369 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur urbain destiné à de l'habitat individuel moyennement dense, du PLU Tencin, en vigueur depuis le 11/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone délimitée en application de l'article L430-1 à l'intérieur de laquelle s'appliquent les dispositions relatives au permis de démolir
- Secteur de mixité sociale au titre de l'article L151-15 du Code de l'urbanisme

### Informations (3)

- Assainissement Collectif
- Classement sonore route - Catégorie 2
- Zone en présence d'un réseau de collecte des eaux pluviales et pour lesquelles  la mise en place d'un système de rétention est obligatoire avant rejet

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château de Tencin
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé - Tencin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 130 de la commune

- 12/04/2020 ; permis de construire 0385012010004 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 918 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 480 m² ; autorisé
- 10/07/2018 ; permis de construire 0385011810004 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 920 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 439 m² ; commencé
- 23/05/2018 ; permis de construire 0385011810003 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 917 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 400 m² ; autorisé ; MYG
- 12/04/2018 ; permis de construire 0385011810001 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 912 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 364 m² ; terminé
- 29/12/2017 ; permis de construire 0385011710014 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 911 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 335 m² ; commencé
- 29/12/2017 ; permis de construire 0385011710017 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 924 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 429 m² ; terminé
- 11/12/2017 ; permis de construire 0385011710016 ; Lotissement le Clos de la ; parcelles A 337, A 338 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 354 m² ; autorisé
- 07/12/2017 ; permis de construire 0385011710015 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 913 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 320 m² ; commencé
- 16/09/2016 ; permis de construire 0385011610007 ; Lotissement le Clos de la ; parcelles A 716, A 720 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 318 m² ; autorisé
- 15/07/2016 ; permis de construire 0385011610010 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 624 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 362 m² ; terminé
- 15/07/2016 ; permis de construire 0385011610011 ; Lotissement le Clos de la ; parcelles A 716, A 720 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 462 m² ; commencé ; GREENOH
- 26/04/2016 ; permis de construire 0385011610005 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 816 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 337 m² ; terminé
- 26/04/2016 ; permis de construire 0385011610006 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 624 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 237 m² ; autorisé
- 12/04/2016 ; permis de construire 0385011510007 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 623 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 374 m² ; terminé
- 12/04/2016 ; permis de construire 0385011610002 ; Lotissement le Clos de la ; parcelle A 624 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 309 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tencin-38501/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 04/04/2024 ; 137 Rue du Clos 38570 Tencin ; appartement, 35,2 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; 137 Rue du Clos 38570 Tencin ; appartement, 47,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 26/12/2023 ; 137 Rue du Clos 38570 Tencin ; appartement, 41,5 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 21/03/2023 ; 137 Rue du Clos 38570 Tencin ; appartement, 31,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 26/09/2022 ; 137 Rue du Clos 38570 Tencin ; appartement, 68,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 11/01/2022 ; 137 Rue du Clos 38570 Tencin ; appartement, 36,1 m², construit en 2007 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BBP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/482834173) ; SCIERIE TENCINOISE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/539300160) ; CHRIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/535306856) ; LE FOURNIL MARTINEROIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/788835700) ; MYHOLD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/750973414)
- Voies voisines : Vieille Rue (72 m) https://aucadastre.fr/tencin-38501/vieille-rue-0260.md ; Rue du Cedre (79 m) https://aucadastre.fr/tencin-38501/rue-du-cedre-0060.md ; Avenue du Gresivaudan (85 m) https://aucadastre.fr/tencin-38501/avenue-du-gresivaudan-0130.md ; Impasse de la Ferme (88 m) https://aucadastre.fr/tencin-38501/impasse-de-la-ferme-0289.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tencin-38501/rue-du-clos-0080
La commune : https://aucadastre.fr/tencin-38501.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38501_0080