# Avenue André Boulloche, 02700 Tergnier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.65698, 3.32112 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02738_2045.

## La parcelle

- Parcelle : 300 AI 91
- Contenance : 361 m²
- Identifiant : 02738300AI0091
- Feuille : 300 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbanise residentiels, du PLU Tergnier, en vigueur depuis le 18/06/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Place Carnegie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 292 de la commune

- 09/08/2022 ; permis de construire 00273822J0010 ; 93 Avenue Andre Boulloche ; parcelle ZC 21 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 860 m² ; autorisé
- 22/11/2021 ; permis d'aménager 00273821CT001 ; 44 Avenue Andre Boulloche ; parcelles AL 448, AL 449 ; terrain 557 m² ; autorisé
- 30/04/2019 ; déclaration préalable 00273819CT018 ; Avenue Andre Boulloche ; parcelle AK 683 ; 20 m² ; terrain 18 082 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TERGNIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tergnier-02738/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/05/2025 ; vente ; 1 Av Andre Boulloche ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 175 m² bâtis, 996 m² de terrain
- 08/01/2025 ; vente ; 30 Av Andre Boulloche ; Maison, Dépendance ; 83 000 € ; 96 m² bâtis, 1 431 m² de terrain, 865 €/m²
- 06/04/2024 ; vente ; 14 Av Andre Boulloche ; Maison ; 240 200 € ; 129 m² bâtis, 930 m² de terrain, 1 862 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 6 Av Andre Boulloche ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 81 m² bâtis, 800 m² de terrain
- 05/08/2022 ; vente ; 55 Av Andre Boulloche ; Dépendance, Maison ; 195 000 € ; 244 m² bâtis, 3 092 m² de terrain
- 18/07/2022 ; vente ; 17 Av Andre Boulloche ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 58 m² bâtis, 1 726 m² de terrain, 1 552 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 44 Av Andre Boulloche ; sols ; 5 000 € ; 225 m² de terrain
- 26/01/2022 ; vente ; 1 Av Andre Boulloche ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 17 500 € ; 175 m² bâtis, 996 m² de terrain
- 19/11/2021 ; vente ; 69 Av Andre Boulloche ; Maison ; 68 000 € ; 35 m² bâtis, 619 m² de terrain, 1 943 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 54 Av Andre Boulloche ; Maison, Dépendance ; 164 500 € ; 83 m² bâtis, 1 184 m² de terrain, 1 982 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 44 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 103,1 m² ; énergie E, climat B
- 23/03/2026 ; 3 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 68,1 m² ; énergie F, climat E
- 21/02/2026 ; 103 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 174,5 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 13/01/2026 ; 59 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 86,1 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2026 ; 8 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 97,7 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 27/11/2024 ; 1 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 115,2 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2024 ; 30 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 97,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 30/10/2023 ; 14 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 187 m² ; énergie B, climat A
- 27/03/2023 ; 2 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 126,2 m² ; énergie D, climat D
- 03/02/2023 ; 6 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 82 m² ; énergie G, climat G
- 21/07/2022 ; 13 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 113 m², construit en 1961 ; énergie G, climat G
- 03/03/2022 ; 55 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier ; maison, 117,6 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Boulloche (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Impasse Andre Boulloche (63 m) https://aucadastre.fr/tergnier-02738/impasse-andre-boulloche-2050.md ; Rue Raymond Poincare (86 m) https://aucadastre.fr/tergnier-02738/rue-raymond-poincare-3260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tergnier-02738/avenue-andre-boulloche-2045
La commune : https://aucadastre.fr/tergnier-02738.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02738_2045